salone doppio
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affaccio
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disimpegno
corridoio
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bagno
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camera matrimoniale
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esterno
esterno
esterno
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stabile
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salone doppio
salone doppio
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Quadrilocale viale Umberto I 119, San Giuseppe, Sassari

SassariSan GiuseppeViale Umberto I
€ 145.000
4 locali
115 m²
2 bagni
Piano 7
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 12/10/2024
Descrizione

riferimento: T403- 20201198-61

APPARTAMENTO IN VIALE UMBERTO, SASSARI

Abbiamo il piacere di proporvi una soluzione abitativa sita nella parte alta di Viale Umberto a pochi metri dalla centralissima Via Roma. Ci troviamo in una delle zone più centrali della città con facile accesso a servizi, università, uffici, tribunale e attività commerciali.
L'appartamento di 115 Mq è situato al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile degli anno 60' dotato di ascensore.
L’unità immobiliare è in buono stato di conservazione e mantiene integri impianti, infissi in legno e rivestimenti degli anni di costruzione, ma con opportuna modernizzazione potrebbe essere trasformato radicalmente il suo aspetto originario.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e, nell'appartamento, è dato da termosifoni presenti in ogni ambiente e dotati ognuno di valvole termostatiche.
Varcando il portoncino di accesso alla casa si accede subito all'ingresso che conduce a un grande e luminoso salone doppiamente finestrato. Il salone è caratterizzato dalla presenza di due ampie portefinestre che consentono di godere di uno scorcio mozzafiato sulla città di Sassari.
Proseguendo lungo il corridoio si accede sul lato destro alla cucina che risulta collegata, attraverso un’anticamera, a un bagno di servizio. Il corridoio termina con l’accesso alla zona notte che consta di due ampie camere matrimoniali e di un bagno padronale dotato di vasca.
La suddivisione degli spazi è conforme alle logiche del periodo di costruzione ma ancora oggi piuttosto funzionale e facilmente riorganizzabile in chiave ancora più moderna con dei piccoli interventi.
L’appartamento è dotato di riserva idrica e le spese condominiali ordinarie ammontano a una quota mensile di 102€.
Le spese di riscaldamento centralizzato sono per i soli quattro mesi di esercizio in base alla lettura. La quota dell’acqua varia in base al singolo consumo del condomino.
Vi è inoltre la possibilità di prendere in locazione un posto auto o acquistare un garage.
Ottima soluzione per famiglie o come investimento a fini locativi.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
1. Posizione centrale a due passi dalla centralissima Via Roma;
2. Luminosissimo e con piacevole vista sulla città;
3. Presenza di doppio servizio;
4. Ampi spazi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alice Trenta.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
115 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
1.261 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 102/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

184.89 kWh/m² annoG

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