Quadrilocale viale Umberto I 119, San Giuseppe, Sassari

Abbiamo il piacere di proporvi una soluzione abitativa sita nella parte alta di Viale Umberto a pochi metri dalla centralissima Via Roma. Ci troviamo in una delle zone più centrali della città con facile accesso a servizi, università, uffici, tribunale e attività commerciali.
L'appartamento di 115 Mq è situato al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile degli anno 60' dotato di ascensore.
L’unità immobiliare è in buono stato di conservazione e mantiene integri impianti, infissi in legno e rivestimenti degli anni di costruzione, ma con opportuna modernizzazione potrebbe essere trasformato radicalmente il suo aspetto originario.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e, nell'appartamento, è dato da termosifoni presenti in ogni ambiente e dotati ognuno di valvole termostatiche.
Varcando il portoncino di accesso alla casa si accede subito all'ingresso che conduce a un grande e luminoso salone doppiamente finestrato. Il salone è caratterizzato dalla presenza di due ampie portefinestre che consentono di godere di uno scorcio mozzafiato sulla città di Sassari.
Proseguendo lungo il corridoio si accede sul lato destro alla cucina che risulta collegata, attraverso un’anticamera, a un bagno di servizio. Il corridoio termina con l’accesso alla zona notte che consta di due ampie camere matrimoniali e di un bagno padronale dotato di vasca.
La suddivisione degli spazi è conforme alle logiche del periodo di costruzione ma ancora oggi piuttosto funzionale e facilmente riorganizzabile in chiave ancora più moderna con dei piccoli interventi.
L’appartamento è dotato di riserva idrica e le spese condominiali ordinarie ammontano a una quota mensile di 102€.
Le spese di riscaldamento centralizzato sono per i soli quattro mesi di esercizio in base alla lettura. La quota dell’acqua varia in base al singolo consumo del condomino.
Vi è inoltre la possibilità di prendere in locazione un posto auto o acquistare un garage.
Ottima soluzione per famiglie o come investimento a fini locativi.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
1. Posizione centrale a due passi dalla centralissima Via Roma;
2. Luminosissimo e con piacevole vista sulla città;
3. Presenza di doppio servizio;
4. Ampi spazi.