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Villa unifamiliare, da ristrutturare, 697 m², Fortini, Firenze

FirenzeFortini
€ 3.600.000
5+ locali
697 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 24/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115231235

VILLA PANORAMICA FIRENZE

FIRENZE sulla primissima collina prospicente al centro storico, una villa risalente agli anni '50, libera su quattro lati, ottimamente servita. In posizione stupenda dominante la città con scorci panoramici di rara bellezza, questa villa presenta caratteristiche architettoniche dell'epoca di costruzione. La superficie si sviluppa fra piano terreno e primo oltre ad una notevole volumetria adibita a soffitte da valorizzare nell'ambito del necessario progetto di ristrutturazione e ammodernamento. Attualmente la proprietà si compone dell'unità abitativa principale oltre all'appartamento di servizio ed al garage. La struttura è caratterizzata dalla presenza di grandi terrazze abitabili panoramiche sulla città. Il giardino che circonda la villa garantisce privacy e riservatezza contribuendo in modo significativo alla valorizzazione di tutto il contesto.
Informazioni riservate solo via mail : info@mdomusgroup.com
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
697 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.600.000
Prezzo al m²
5.165 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese riscaldamento
€ 3.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 10.489 al mese

€ 1.080.000 (30%)

€ 2.520.000 (70%)

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