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Rustico Ca' San Martino, Vignale Monferrato

Vignale MonferratoCa' San Martino
€ 890.000
5+ locali
370 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/10/2024
Descrizione

riferimento: 4398

Casale di charme nelle colline del Monferrato

Raffinato casale di circa 340 mq, finemente ristrutturato e perfettamente inserito nel paesaggio delle colline del Monferrato, ideale anche per un'attività turistica ricettiva grazie all'eccellente posizione. La proprietà si colloca a Vignale Monferrato, famoso per gli eventi enogastronomici.
Attualmente la proprietà è infatti parzialmente adibita a B&B e si sviluppa su due livelli. Il piano giardino si compone di un'ampia cucina abitabile, un bagno con lavanderia, una bellissima sala con camino e con caratteristiche volte a botte, dove vengono servite le colazioni, che si affaccia sul bel porticato.
Il primo piano è raggiungibile attraverso due scale di pietra, la prima porta alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due che si affacciano su una meravigliosa terrazza panoramica, e da un bagno.
La seconda scala, con ingresso indipendente, conduce alla parte di casale attualmente dedicata all'attività ricettiva. Qui si trovano tre raffinate camere da letto con bagno en suite, di cui una con soppalco e una con terrazza panoramica.
È possibile recuperare un'ulteriore porzione di circa 70 mq, attualmente da ristrutturare, realizzando così altre due camere, oppure un piccolo appartamento. La proprietà misura complessivamente 1 ettaro, è circondata da un bellissimo giardino recintato di circa 2.500 mq con frutteto e piscina ad uso esclusivo. Le città di Milano, Genova e Torino sono tutte raggiungibili in circa un'ora, rendendo la zona tranquilla ma ben collegata.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
370 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
8 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 890.000
Prezzo al m²
2.405 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

88.28 kWh/m² annoB

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 2.524 al mese

    € 267.000 (30%)

    € 623.000 (70%)

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