Salone
Giardino
Cucina
Cucina
Balcone
Salone
Cucina
Giardino
Interno non residenziale
Cucina
Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
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Giardino
Cucina
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Appartamento via Malamocco, Malamocco, Venezia

VeneziaMalamoccoVia Malamocco
€ 520.000
5+ locali
138 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: W-02WXFA

Moderna e luminosa villetta con giardino

La proprietà si distingue per le sue finiture moderne e gli spazi ben distribuiti, molto appropriati per una famiglia o, più in generale, per un acquirente alla ricerca di un ambiente raffinato, nel contesto già esclusivo del Lido.
Al piano terra ci accoglie un luminoso open space che ospita un ampio soggiorno, con accesso diretto al giardino esclusivo, perfetto per momenti conviviali o di intimità all’aperto. La moderna cucina a vista, con finiture di alta qualità, completa l'ambiente. Sempre al piano terra troviamo il comodo bagno di servizio.
Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto: la spaziosa camera matrimoniale beneficia di un armadio walking closet e dell’accesso alla terrazza panoramica che, tra poche ore, regalerà lo spettacolo di uno splendido tramonto. L’altra camera, anch'essa luminosa e spaziosa, gode di un secondo accesso alla terrazza, e l’intera zona notte è servita dal bagno principale che si trova lungo il corridoio.
Il piano mansardato offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area giochi o sala hobby, adattabile secondo le proprie esigenze, anche grazie alla presenza di un ulteriore bagno.
Al termine della visita, ci rendiamo conto di non aver dovuto accendere luci in casa: già a metà mattina, le ampie vetrate donano grande luminosità naturale ad ogni ambiente.
In uscita, abbiamo modo di apprezzare anche il giardino privato, una piacevole area verde di contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Le finiture moderne, i materiali di pregio, l'attenzione ai dettagli, fanno di questo appartamento, unico nel suo genere, una soluzione molto attraente per chi ricerca comfort contemporaneo in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo al Lido di Venezia.
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Venezia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
138 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 520.000
Prezzo al m²
3.768 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.474 al mese

€ 156.000 (30%)

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