soggiorno
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Soggiorno
soggiorno
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cucina
cucina
cucina
cucina
Cucina
terrazzo
terrazzo
terrazzo
corridoio
camera
camera
camera
camera
Camera
camera
camera
camera
camera
camera
primo bagno
primo bagno
Bagno
primo bagno
Camera/Studio
Camera/Studio
Angolo lavanderia
secondo bagno
secondo bagno
secondo bagno
garage
garage
esterno
esterno
Immobile certificato
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soggiorno
soggiorno

Quadrilocale via Giovanni Pascoli 40, Belfiore, Mantova

MantovaBelfioreVia Giovanni Pascoli 40
€ 239.000
4 locali
95 m²
2 bagni
Piano R
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: A322

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO TERMOAUTONOMO CON GARAGE

Rif: A322 - Cerchi un appartamento moderno e confortevole in una zona tranquilla? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Mantova propone in vendita, in zona Belfiore a due passi dal lago, questo quadrilocale ristrutturato, situato al primo piano di un contesto elegante di recente costruzione.

CARATTERISTICHE:
- Soggiorno: ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici.
- Cucina a vista: funzionale e ben attrezzata per chi ama cucinare.
- Terrazzo: grande spazio esterno perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o tenere piante.
- Tre camere da letto: garantiscono confort e spazi per tutta la famiglia.
- Due Bagni: moderni e dotati di tutti i comfort necessari, ristrutturati con materiali di qualità e con un angolo lavanderia per gestire comodamente le attività domestiche.

Completano la proprietà la cantina e il Garage doppio, utile sia come autorimessa che come ulteriore zona di deposito privata.
L'appartamento, in classe energetica C , dispone di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, e riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo un controllo efficiente della temperatura e riducendo al contempo i costi energetici e spese condominiali. Inoltre, due split per l'aria condizionata assicurano freschezza nei caldi mesi estivi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE
- Ristrutturato
- Termoautonomo
- Tre camere
- Due bagni
- Terrazzo
- Garage doppio
- Ottima zona
- Basse spese condominiali
- Classe energetica C

Rif: A322
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Ammezzato
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
95 m² | commerciale 121 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
95,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Terrazzo

Piano
Ammezzato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 239.000
Prezzo al m²
2.516 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 58/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

94.13 kWh/m² annoC

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