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Villa unifamiliare via degli Abeti 12, Comiso

ComisoVia degli Abeti
€ 699.000
5+ locali
238 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2024
Descrizione

riferimento: CBI163-2418-5817

Villetta in vendita a Comiso

Proponiamo in vendita a Comiso una affascinante abitazione indipendente, raffinata soluzione con eccellenti finiture e splendidi dettagli. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere da subito abitata, poiché dotata di qualsiasi comfort. Si accede all'abitazione da un cancelletto che ci conduce in una confortevole veranda con una importante zona verde, luogo ideale per significativi momenti di relax nelle giornate più miti. Entrati dentro raggiungiamo la zona giorno, l'ambiente più importante e vissuto della casa. Essa comprende una funzionale ed abitabile cucina dotata di moderni elettrodomestici e una pregevole zona colazione. Da rilevare le sofisticate porte scorrevoli, utili per separare in modo riservato le varie superfici della camera. Porte scorrevoli che troviamo anche nelle restanti vani della zona living, ossia una confortevole camera studio e l'ampio soggiorno dove poter conversare in serenità, guardare la televisione e usufruire di intensi momenti di rilassamento, magari insieme a parenti ed amici comunicando così l'atmosfera gioviale che si respira in questa casa. Completano il piano, un disimpegno, un bagno di servizio e una lavanderia. Con un'elegante scala raggiungiamo il primo superiore dove si sviluppa la zona notte: due comode camere da letto, ciascuna con ingresso diretto nel funzionale bagno in comune, e l'ampia camera patronale, anche essa con annessi servizi e stanza adiacente con cabina armadio. Completano la zona notte un utile ripostiglio e un pratico disimpegno che immette nel largo balcone, altro luogo ideale per gradevoli momenti all'aperto. Una confortevole scalinata, inoltre, ci accompagna nella stupenda ed estesa terrazza panoramica, ideale per entusiasmanti feste e momenti allegri in compagnia.
Ma la nostra presentazione non finisce così!
Dall'ingresso principale una scivola conduce nel piano interrato, da cui comunque si comunica dall'interno attraverso la scala che unisce i livelli dell'abitazione, che conduce nel garage. Superato il garage, ci troviamo dinanzi un altro alloggio di circa 80 mq. Esso racchiude uno spazioso ingresso, un ampio open space che comprende il soggiorno e una fornita cucina, una camera da letto e un bagno.
La proprietà è dotata di un impianto di allarme e video-sorveglianza, in più la impeccabile attenzione in fase di costruzione ha portato l'immobile ad una classe energetica elevata grazie all'impianto di riscaldamento composto sia da termosifoni, sia da ventilconvettore, da un efficace cappotto termico ed infissi a doppio taglio termico di ottima qualità che indica l'ottima cura nelle finiture per la scelta dei materiali, compresa la raffinata, durevole ed indeformabile pavimentazione in parquet massello Wengé.
Prendi subito appuntamento e prenota una visita per questa prestigiosa proprietà, non lasciartela scappare!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nikola Nikolic.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Ascensore
No
Superficie
238 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 699.000
Prezzo al m²
2.937 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2008
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.982 al mese

€ 209.700 (30%)

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