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Terratetto unifamiliare via Guglielmo Oberdan 53, Carpenedo - Bissuola, Venezia

VeneziaCarpenedo - BissuolaVia Guglielmo Oberdan
€ 330.000
3 locali
173 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/10/2024
Descrizione

riferimento: 60963933

CARPENEDO_Casa singola in una laterale di Viale Garibaldi, strutturata su due livelli composta di zona giorno con cucina e soggiorno separati, due camere matrimoniali, bagno al piano ammezzato e giardino privato di 600mq. L'immobile ha la possibilità di essere ampliato.
La villa in oggetto è ubicata in una zona strategica dal punto di vista dei trasporti e dei collegamenti con Venezia ma soprattutto per la vicinanza al Viale che permette di godere della presenza di molteplici negozi e supermercati oltre che bar e ristoranti.
Nonostante la centralità della posizione, la soluzione è posta in una strada chiusa con servitù di passaggio, laterale rispetto alla già defilata via Oberdan, che permette di beneficiare di tranquillità.
Dal giardino si ha un ingresso al piano terra caratterizzato da un largo disimpegno, alla sinistra del quale si sviluppa la zona giorno esposta a sud-ovest con un grande soggiorno di 22mq confinante con la cucina, anch'essa di ampia metratura, già suddivisa in cucina e cucinotto, quest'ultimo di oltre 7mq.
Al cucinotto è inoltre annesso un locale tecnico/disbrigo con profondità di 2,80m e con ulteriore accesso al giardino attraverso solo due scalini.
Proseguendo troveremo la zona notte dell'immobile che si sviluppa al piano superiore della villa, preceduto dopo la prima scala, dal bagno finestrato dotato di vasca. All'ultimo piano la zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, entrambe di 22,50mq ed un terrazzino esposto a sud.
Data la superficie calpestatile del piano superiore che risulta di circa 53mq, si ha la possibilità di ricavare una terza camera.
La soluzione, che necessita di lavori di ristrutturazione, è ottima per nuclei familiari fino a 4/5 componenti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jacopo Mura ..

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
173 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
1.908 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

271.29 kWh/m² annoG

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