Villa a schiera via delle Genziane 1, Favaro Veneto, Venezia

VENEZIA MESTRE - CAMPALTO , proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di testa con giardino privato. L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Dispone di un giardino privato, ben curato, che offre uno spazio esterno piacevole e accogliente.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, troviamo una zona giorno confortevole e luminosa, separata dalla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. La zona giorno, grazie alle ampie finestre, beneficia di abbondante luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente gradevole. Sempre al piano rialzato, è presente un bagno finestrato, funzionale e pratico.
Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre stanze: una spaziosa camera matrimoniale e due camerette. Completa questo livello un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di doccia.
La proprietà è arricchita da una taverna accogliente, caratterizzata da un caminetto . Dalla taverna si accede internamente al garage, che ha dimensioni generose e può ospitare comodamente un’auto di grandi dimensioni.
Nel corso degli anni, la casa è stata oggetto di interventi di riqualificazione, tra i lavori effettuati si segnalano il rifacimento completo della pavimentazione nella zona giorno, l'installazione di un cappotto interno nelle camere per migliorare l'efficienza energetica e il rifacimento totale del tetto, compreso il nuovo strato di guaina.
La parte esterna della proprietà è estremamente curata: il giardino, in parte piantumato e in parte piastrellato con pavimentazione recentemente rifatta, offre spazi ideali per il relax e per organizzare pranzi all'aperto. Inoltre, è presente una casetta in legno utilizzabile per il ricovero degli attrezzi.
L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, assicurando isolamento termico e acustico di qualità.
Viene venduto completamente arredato, ad eccezione della camera matrimoniale, con mobili in ottime condizioni, come visibile nelle foto.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €318.000,00 e la disponibilità è immediata. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, in una casa che non richiede alcun intervento aggiuntivo .