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Quadrilocale viale Lido, Lido Di Noto, Noto

NotoViale Lido
€ 320.000
4 locali
80 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2024
Descrizione

riferimento: V MAR 12

Villa esclusiva sul mare

Villa panoramica fronte mare con giardino, su collinetta a 50 metri dal livello del mare

Questa splendida villa si trova in una posizione privilegiata, su una collinetta che offre una vista mozzafiato sul mare, a soli 50 metri c/a di altezza dal livello del mare. La proprietà, circondata da oltre 200 mq di giardino curato, è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla bellezza del panorama marino.

Il villino, di circa 80 mq, è composto da un'ampia zona giorno con una cucina moderna e completamente attrezzata, un luminoso soggiorno con accesso diretto alle verande esterne, due camere da letto di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno per gli ospiti.

L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui impianto di riscaldamento autonomo a gas, un boiler solare per l'acqua calda e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'ottima autonomia energetica. Completano la proprietà dei comodi posti auto all'interno del giardino.

Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche ecologiche della casa, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva con una vista impareggiabile. Il prezzo è estremamente competitivo, considerando l’unicità della location e la qualità dei servizi offerti. Chiamaci +39- 3898757472

Exclusive villa on the sea
Panoramic seafront villa with garden, on a hill 50 meters above sea level

This splendid villa is located in a privileged position, on a hill that offers a breathtaking view of the sea, just 50 meters above sea level. The property, surrounded by over 200 square meters of well-kept garden, is perfect for those seeking privacy and tranquility without giving up the beauty of the sea view.

The villa, of about 80 square meters, consists of a large living area with a modern and fully equipped kitchen, a bright living room with direct access to the external verandas, two bedrooms, one with an en suite bathroom, and a second bathroom for guests.

The property is equipped with all modern comforts, including an independent gas heating system, a solar boiler for hot water and photovoltaic panels, which guarantee excellent energy autonomy. The property is completed by convenient parking spaces inside the garden.

Thanks to its location and the ecological characteristics of the house, this villa represents a unique opportunity for those looking for an exclusive home with an unparalleled view. The price is extremely competitive, considering the uniqueness of the location and the quality of the services offered. Call +39- 3898757472

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Gionfriddo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m² | commerciale 95 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 932 al mese

€ 96.000 (30%)

€ 224.000 (70%)

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