Ambiente
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Parco
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Particolare
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Bagno
Particolare
Stanza
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Vista
Parco
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Attico Cannaregio, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoCannaregio
€ 445.000
5 locali
150 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115150827

Attico panoramico

Venezia, Cannaregio in posizione strategica tra Piazzale Roma e Stazione,comodo a tutti i mezzi di servizio e a pochi passi dal supermercato, proponiamo generoso Attico posto al 4 ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, soleggiato, vista aperta sulla città’ e sulla laguna.
Contesto moderno,anni 70, su complesso condominiale molto ben tenuto e con bellissimo e grande parco molto ben tenuto e curato, con panchine che offrono la possibilità di una pausa rilassante dopo una lunga giornata di lavoro.
L’ immobile si presenta in buone condizioni e si compone da un ampia zona giorno con generoso terrazzino- poggiolo, dove è’ possibile collocare un paio di sedie con piccolo tavolino , per creare un angolo colazione per godere del bellissimo panorama interamente sulla Laguna e sulla Città’.
Proseguendo, troviamo la cucina, altre 2 camere da letto singole, ma volendo il letto matrimoniale ci sta’,salotto, bagno principale finestrato con vasca da bagno, bagno secondario per ospiti e uso lavanderia, armadi a muro, pavimenti in marmo bianchi/ avorio, aria condizionata, e termo gas centralizzato ma con le termo- valvole per gestire il propio riscaldamento.
Al piano superiore ampia soffitta abitabile di proprietà di circa mq 90 con bellissima Altana condominiale, e magazzino ampio finestrato privato al piano terra.
Le spese condominiali comprendono : riscaldamento, manutenzione ascensore, giardinaggio, acqua fredda, pulizie e luci scale condominiali , Amministratore Condominiale.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
150 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Parti comuni

Piano
4
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 445.000
Prezzo al m²
2.967 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 250/mese
Spese riscaldamento
€ 3.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

167.66 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.297 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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