Villa bifamiliare via Alessandro Argiolas, Morane - Contrada, Modena

Villa bifamiliare, unica nel sul genere. L'immobile posto in zona tranquilla, in strada secondarie e lontana dal traffico, comodo alle principali arterie della città e a tutti i servizi (scuole, ipermercati, farmacie e tutti servizi principali) è stata edificata all’epoca con infinita cura e con finiture di alto pregio.
Anno di costruzione 1980 .Dotata di Riscaldamento autonomo per ogni unità.
Entrando in area cortiliva libera sui quattro lati, troviamo sotto il portico l’accesso all'appartamento principale che si apre su ampio ingresso disimpegno giorno studio bagno di servizio cucina grande salone con sala pranzo dotato di ampie vetrate e camino, con scala che porta al piano ammezzato, dove troviamo tre camere da letto ampie e due bagni.
Per completare l'appartamento principale, al piano semi interrato troviamo una sala bigliardo taverna bagno e cantina invece al piano superiore, raggiungibile dal tramite scala, troviamo una sala giochi bimbi con bagno, riscaldata e climatizzata.
Con ingresso indipendente dal portico troviamo il secondo appartamento composto da ingresso cucina soggiorno camera da letto bagno al seminterrato lavanderia al piano primo altra sala ricreativa con annessa acetaia.
Classe energetica G migliorabile con installazione di pannelli solari e fotovoltaici.
Con presunto salto di classe in categoria C/B
Mq 340 abitazione principale
Mq 174 abitazione secondaria
Mq 3000 giardino privato.
A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano terra e possibilità di creare posti auto in area cortiliva e un doppio garage al piano semi interrato, lavanderia e centrale termica.
Ampia zona verde molto curata con piante di alto fusto.
Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.