Balcone
Facciata
Zona
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno non residenziale
Box auto
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Balcone
Box auto
Interno appartamento
Salone
Bagno
Zona
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Camera da letto
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Stanza arredata
Salone
Salone
Balcone
Vista
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
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Facciata
Zona
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Quadrilocale via Agostino Filliolej 14, Grottasanta - Tunisi, Siracusa

SiracusaGrottasanta - TunisiVia Agostino Filliolej
€ 107.000
4 locali
116 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115140699

Vendesi Splendido Appartamento fronte mare in Via Fillioley

Vendesi Splendido Appartamento fronte mare in Via Agostino Fillioley a Siracusa. Se stai cercando una casa che unisce comfort, modernità e una posizione invidiabile, il tuo sogno potrebbe finalmente diventare realtà! Ti presentiamo un meraviglioso appartamento situato al primo piano di un palazzo totalmente ristrutturato pochi mesi fa, con facciate e pavimenti esterni completamente rifatti. L'Appartamento: Questo incantevole appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di lavori. È composto da una spaziosa cucina abitabile, tre luminose camere da letto, un salone e un grande bagno, rappresentando la soluzione perfetta per le famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. Ogni stanza è dotata di finiture di pregio e materiali moderni, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. Un comodo ripostiglio offre ulteriore praticità per organizzare al meglio gli spazi. Un valore aggiunto è la grandissima terrazza esterna, ideale per momenti di convivialità e relax, completa di lavanderia per rendere la tua vita quotidiana ancora più semplice. Immagina di trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari sulla tua terrazza, circondato dalla bellezza dei paesaggi siracusani. Garage: Se hai bisogno di un garage, vendiamo a parte un box soppalcato con apertura automatica di mq. 14 al prezzo separato di € 18.000, un'opzione ideale per chi desidera avere un posto auto sicuro e protetto. I grandi balconi non solo abbelliscono l'immobile, ma garantiscono anche una luminosità naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui una caldaia a metano, che assicurano un'efficienza energetica ottimale e ti permettono di vivere in completa tranquillità.Accessibilità e Comfort: L'accessibilità è garantita da una comoda rampa per persone diversamente abili e da un ascensore, per rendere la vita quotidiana ancora più agevole. Non dovrai preoccuparti di barriere architettoniche, poiché questo appartamento è stato progettato per soddisfare le esigenze di tutti. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina e il profumo del mare a pochi passi da casa. La zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti tipici e caffè storici, dove potrai gustare le tradizioni locali. Potrai iniziare la tua giornata sorseggiando un caffè in uno dei tanti bar della zona, oppure fare una passeggiata lungo il lungomare per goderti la vista incantevole del mare. Inoltre, la vicinanza al centro storico ti permetterà di esplorare le bellezze architettoniche e culturali siciliane senza dover utilizzare l'auto. Per ulteriori informazioni, contatta Immobiliare Meomartini al 3342186238 o 3497170787 sito web https://www.immobiliaremeomartini.it/
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
116 m² | commerciale 131 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
116,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 107.000
Prezzo al m²
922 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 312 al mese

    € 32.100 (30%)

    € 74.900 (70%)

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