Villa unifamiliare via Valle Ruta, 2, Centro, Sulmona

Sara Di Censo Realtor propone in vendita casa singola di epoca remota, recentemente ristrutturata, in zona riservata, dotata di ampio terreno di oltre 4000 mq.

L’immobile, subito abitabile, è immerso nel verde, con bellissima vista sulle montagne circostanti. E’ dotato di tre diversi ingressi, utili a suddividere eventualmente lo stabile in più unità.

Attualmente è composto al piano terra da ingresso su disimpegno, sala, cucina/sala da pranzo con dispensa e portafinestra che accede ad un bellissimo portico e patio, davvero gradevoli da godere con gli amici nelle giornate più calde; al piano primo due ampie camere, bagno, salone/studio e camera matrimoniale con bagno riservato nonchè stanza adibita a cabina armadio.

Al piano terra, con ingressi separati, troviamo anche una rimessa ed una stanza con bagno e volta a botte, intrinsa di carattere grazie alla recente ristrutturazione che ha riportato alla luce la pietra originale! Attualmente questa stanza è adibita a camera per ospiti.

L’acqua calda è fornita da un sistema solare termico con tre pannelli e accumulo di 500L, integrato da una caldaia a pellet che fornisce anche il riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutte le stanze della casa. Il tutto è installato in un locale tecnico con accesso dal patio.

All’entrata della casa si trova un’ulteriore rimessa indipendente, abbastanza grande per ospitare due macchine.

Il terreno è suddiviso in zona prato/giardino, area relax/sport, vigneto, frutteto e noceto, per un totale di ben 4270 mq.

Questa soluzione è ideale per quanti sono alla ricerca di un immobile in cui riuscire a godere di una maggiore tranquillità e riservatezza; a contatto con la natura, in un ambiente isolato. Gli spazi aperti e i terreni circostanti possono essere un vantaggio per chi ama il giardinaggio, la coltivazione o tenere animali. Inutile sottolineare lo stile di vita più sano. lontano dall’inquinamento e dallo stress delle città! Ideale anche per quanti siano dediti a progetti artistici, scritti o altre attività crative; o per quanti vogliano cimentarsi con una attività ricettiva.

Bugnara si trova a 15 minuti dall’accesso autostradale casello di Cocullo, 20 minuti dal casello di Sulmona e Pratola Peligna. 147 Km da Roma, 23 da Scanno, 8 da Anversa degli Abruzzi (Gole del Sagittario), 8 da Sulmona, 25 da Campo di Giove, 39 da Roccaraso, 80 da Pescara, 178 da Napoli.

Vivere in soluzioni come questa, permette di godere facilmente sia del mare che della montagna. in massimo un’ora è possibile raggiungere entrambe le mete!

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.