SOGGIORNO
CAMERA
CUCINA
BAGNO
CAMERA
1/5
CAMERA
CUCINA

Trilocale via Don Luigi Guanella, Borghi, Como

ComoBorghiVia Don Luigi Guanella
€ 530.000
3 locali
120 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: 011

VENDESI AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIO TERRAZZO

RIF. 011 -AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIO TERRAZZO Zona centro, a due passi dal lago e comodo con tutti i servizi primari , proponiamo in vendita in una piccola palazzina signorile dotata di portineria, un ampio trilocale di circa 120 mq. posto al quarto piano e servito da ascensore. L’appartamento al suo interno così composto: ingresso nell’ampia zona giorno composta da doppio soggiorno con affaccio sul terrazzo di circa 30 mq. (ideale per pranzare fuori durante la bella stagione o per lavorare da casa godendosi le giornate primaverili/estive), cucina separata abitabile, disimpegno notte, un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera matrimoniale di 30 mq con affaccio sul terrazzo e seconda camere di 20 mq con terrazzino. L’appartamento al suo interno è ristrutturato a nuovo. Tra le caratteristiche principali troviamo: riscaldamento a pavimento, serramenti doppio vetro in alluminio, aria condizionata, tapparelle elettriche. Il tutto ad Euro 530.000. Libero al rogito. Possibilità non obbligatoria di acquisto box a parte ad Euro 60.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Classe energetica G. Indice di prestazione energetica: 180KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
120 m² | commerciale 141 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 530.000
Prezzo al m²
4.417 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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    +2 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.540 al mese

    € 159.000 (30%)

    € 371.000 (70%)

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