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Villa plurifamiliare via Giacomo Cavalli, Isola Sacra, Fiumicino

FiumicinoIsola SacraVia Giacomo Cavalli
€ 270.000
4 locali
70 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115110921

Ville in quadrifamiliare di nuova costruzione

In complesso residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di villini in quadrifamiliare due livelli fuori terra con giardino angolare e garage.
La disposizione all’interno è la seguente:
p. terra rialzato ampio portico, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e Garage a livello di 18 mq.
p.primo: disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazza di 33 mq. a livello
Entrambi i livelli sono ad uso residenziale

Completano la proprietà una soffitta ispezionabile con lucernai (accesso con botola), altezza massima Mt 2,40.

Superficie residenziale su entrambi i livelli
Possibilità di scelta dei materiali (pavimenti e rivestimenti)
Inizio lavori Gennaio 2025-Consegna a 18 mesi.

Dotazioni:
Impianti pannelli solari termici
Videocitofono
Antenna digitale
Impianto Fotovoltaico
Predisposizione aria condizionata

Classe energetica A

In regola con le normative urbanistiche ai fini del rilascio di un mutuo bancario: mutuabile all’80%.No mutui 100%. Mutuo edilizio.

Ottimo il contesto.
Buona la viabilità.
Adiacente a mezzi pubblici per tutte le direzioni.
In prossimità di servizi primari e secondari.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Chiamaci per una visita, troveremo insieme la soluzione giusta per te!
Tel. 339 6717340 - 3496408450 anche su Whatsapp :)

La C&F Immobiliare è una consolidata agenzia presente sul mercato immobiliare di Fiumicino e zone limitrofe.
Massima soddisfazione del cliente seguito tutte la fasi con trasparenza, affidabilità e competenza.
Il vantaggio di affidarci la vostra proprietà è la trentennale esperienza nel settore per garantirvi serenità nell’operazione scelta.
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Ricerchiamo su Fiumicino / Portuense / Ostia /Torrino /Eur / Roma sud, immobili residenziali e non, da proporre ai nostri potenziali clienti acquirenti investitori, sia in vendita che locazione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlotta Fenati.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
70 m² | commerciale 105 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 270.000
Prezzo al m²
3.857 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
p.primo
p.terra rialzato
soffitta ispezionabile
prospetto laterale con altezze
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +4 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 766 al mese

    € 81.000 (30%)

    € 189.000 (70%)

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