Soggiorno
Vista
Esclusiva
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Esclusiva
Camera da letto
Soggiorno
Vista
Stanza
Cucina
Cucina
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Esclusiva
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Esclusiva
Terrazza
Terrazza
Disimpegno
Guardaroba ingresso
Bagno
Bagno
Bagno
Scale
Lavanderia
1/31
Vista
Esclusiva

Attico via San Martino della Battaglia, Magenta - Arnaldo, Brescia

BresciaMagenta - ArnaldoVia San Martino della Battaglia
€ 1.150.000
5+ locali
224 m²
3 bagni
Piano 3 - 4
Lusso
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: 40117

ATTICO - VIA SAN MARTINO DELLA BATTAGLIA

In un'elegante e signorile palazzo ristrutturato nel cuore di Brescia, appartamento attico che offre un'esperienza abitativa di alto livello. Distribuito su due livelli situati al terzo e al quarto (ultimo piano), cinque locali, terrazze, tre camere da letto, cucina arredata, tre bagni, due posti auto in garage.
Punti di forza:
- Luminosità: la luce naturale illumina gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e positiva in ogni parte dell'abitazione.
- Posizione strategica: l’immobile è situato nel cuore del centro storico e commerciale di Brescia, in via San Martino della Battaglia, immediatamente adiacente alla principale via dello shopping della città, corso Zanardelli.
- Facilità di accesso al ring cittadino: grazie alla sua posizione, facilità di entrata ed uscita rispetto al ring cittadino, rendendo gli spostamenti più agevoli e rapidi.
- Accesso pedonale: uscendo a piedi, si accede direttamente alla zona pedonale. Grande comodità per le famiglie con figli che desiderano incontrarsi con gli amici in un quartiere sicuro e protetto.
- Eleganza: il palazzo d’epoca raffinato, accoglie gli abitanti e i loro ospiti in un ambiente di classe e distinzione. Il condominio è stato mantenuto con cura e attenzione, testimoniando una gestione efficiente e un ambiente armonioso per tutti i residenti.
- Spazi versatili su due livelli: grazie alla distribuzione su due piani, questa residenza offre una pratica duttilità, consentendo a una famiglia moderna di vivere comodamente garantendo su livelli diversi la privacy dei genitori e gli spazi dei figli.
- Ristrutturato con cura: ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo modernità, comfort e calore.
- Posti auto meccanizzati: due posti auto meccanizzati sotto casa, praticità e sicurezza per i proprietari dei veicoli.
- Teleriscaldamento autonomo.

Il cuore di Brescia, il Centro Storico e dello shopping, un’esperienza da vivere.

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Buizza Immobiliare – Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 3 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
224 m² | commerciale 240 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Abitazione

Piano
4
Superficie
94,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.150.000
Prezzo al m²
5.134 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
Planimetria terzo piano
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