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casolare
casolare
viale d'accesso
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ingresso
soggiorno
cucina
studio
salone
salone
salone
studio
camera da letto
camera da letto
terrazza
Balcone
terrazza
terrazza
seconda terrazza
seconda terrazza
terrazza
bagno
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viale d'accesso alla depandance
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viale d'accesso alla depandance
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Zona
Terreno
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Villa unifamiliare via Isola 24, Isola, Siracusa

SiracusaIsolaVia Isola
€ 1.300.000
5+ locali
680 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02W4CO

Villa Storica in Contrada Isola

Immersa nel verde di contrada Isola troviamo questa proprietà dalle caratteristiche storiche che rappresenta una realtà unica sul territorio siracusano.
Situata a brevissima distanza dalla Spiaggia della Pillirina e a soli 15 minuti da Ortigia questa villa dei primi del 900 si trova al centro di un terreno di 2 ettari e mezzo, che le assicura una privacy assoluta. Un antico portone in pietra fa da ingresso alla tenuta. Da qui si diparte un viale alberato che ci condurrà alla villa padronale catapultandoci in un’altra epoca, in cui il tempo rallenta ed è governato solo dalla rigogliosa natura circostante. La casa padronale si sviluppa su due elevazioni con una metratura importante di circa 400 mq. L’immobile,è in buono stato di manutenzione. ma un intervento di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità e di riportarla agli antichi splendori. Fiore all’occhiello della villa sono le due terrazze al secondo piano dello stabile, da cui è possibile ammirare il panorama circostante, dal mare alla sagoma dell’Etna in lontananza. All’interno del lotto troviamo altri due immobili da ristrutturare della metratura di 130 e 115 mq. Le due strutture sono ubicate rispettivamente ad ovest e a sud del lotto, in due punti sufficientemente distanti tra loro e dalla casa principale da garantire una privacy assoluta. Viste le dimensioni degli immobili e gli ampi spazi esterni, la tenuta si presta perfettamente per essere utilizzata per ricevimenti e banchetti, nonché ad essere convertita in struttura ricettiva.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
680 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
680,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
680,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
1.912 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.788 al mese

    € 390.000 (30%)

    € 910.000 (70%)

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