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Casa colonica via romagne 34, Frazioni di Molinella, Molinella

Molinellavia romagne 34
€ 78.000
5+ locali
600 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: BO-12VL07

Casolare in campagna da ristrutturare

Immagina un rifugio immerso nel verde, lontano dal caos cittadino, dove il tempo sembra rallentare e il canto degli uccelli diventa la colonna sonora delle tue giornate. A soli pochi chilometri da Molinella, ti aspetta un antico casolare che, con un pizzico di amore e creatività, potrà trasformarsi nel luogo dei tuoi sogni.

L’immobile è composto da un’abitazione principale, una spaziosa stalla, un ampio magazzino e vari ripostigli, il tutto circondato da un generoso giardino privato di circa 5.700 mq. Completamente da ristrutturare, offre infinite possibilità: puoi scegliere di ricavare una residenza unica, dividere gli spazi in più appartamenti o persino destinarlo ad attività ricettive come un bed & breakfast o una casa vacanze.

La posizione è strategica: a metà strada tra Bologna e Ferrara, con i principali servizi facilmente accessibili nella vicina Molinella, a soli 7 km di distanza. Inoltre, la comodità del collegamento con il bus, con fermata proprio davanti casa, rende ancora più semplice godersi la pace della campagna senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

Questo casolare attende solo il tuo tocco per rinascere e diventare un’oasi di tranquillità. Contattaci per scoprire di più su questa splendida opportunità!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Galli.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
600 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 78.000
Prezzo al m²
130 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Esente
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 221 al mese

€ 23.400 (30%)

€ 54.600 (70%)

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