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esterno
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Trilocale via di Casal del Marmo 166, Ottavia, Roma

RomaOttaviaVia di Casal del Marmo
€ 279.000
€ 295.000(-5,4%)
3 locali
100 m²
3 bagni
Piano S - T
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: x info chiamare Fabrizio Posta 3287957492

OTTAVIA - RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO con GIARDINO

TRIONFALE - OTTAVIA
APPARTAMENTO con AMPIO GIARDINO
Via Casal del Marmo 208; distante circa un Km dalla Stazione Ottavia FS (linea FL3).

Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta.

Descrizione dell'immobile:
Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia.
Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno.

Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale

Riscaldamento autonomo.

L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.

L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense

Euro 279.000 – Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso in una zona tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Fabrizio Posta al 328.7957492



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Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno, e per assisterti in ogni fase del processo di acquisto della tua nuova casa. I nostri servizi includono:
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Consulenze Tecnico-Urbanistiche: Ti supportiamo con consulenze tecnico-urbanistiche per assicurare che il tuo investimento sia sicuro e conforme alle normative.
Per qualsiasi

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio Posta.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
100 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 279.000
Prezzo al m²
2.790 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
plan WEB PT
plan WEB PS1
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 791 al mese

    € 83.700 (30%)

    € 195.300 (70%)

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