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vista dall'alto
bagno
stanza
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disimpegno
1/9
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Trilocale vicolo degli Operai, Centro Storico, Pordenone

PordenoneVicolo degli Operai
€ 280.000
3 locali
77 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115099847

Nuovo bicamere in realizzazione nel cuore di Pordenone

Lo studio di consulenza immobiliare Altea Srl, è lieta di presentare una soluzione abitativa esclusiva: un elegante appartamento bicamere situato nel cuore del centro storico di Pordenone, con una superficie di mq 74.90 interni ed una bellissima terrazza di mq 6.40. Inserito in un condominio di nuova costruzione, con elevata classe energetica, posto auto coperto e possibilità di cedere il credito (sismabonus acquisti) o portarselo in detrazione per l’intero valore di €81.600. l’edificio sarà pronto per essere consegnato entro la fine dell’anno 2024 e vanta una struttura solida e moderna, con fondazioni, platea, pilastri e solai in cemento armato monolitico. La posizione privilegiata dell’appartamento, con tripla esposizione Sud-Est-Nord, garantisce una luminosità naturale che si diffonde in ogni ambiente per tutta la giornata. All'ingresso si viene accolti da una magnifica zona giorno open space, concepita per offrire spazi ariosi e funzionali. La cucina, situata strategicamente accanto all'entrata, è stata progettata per integrarsi armoniosamente con l’area living, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Dal soggiorno, si accede alla terrazza esposta a nord, fresca e soleggiata, perfetta per pranzi all’aperto durante la bella stagione, con vista sul verde e palazzi storici della città. Proseguendo, si accede alla zona notte tramite un disimpegno illuminato dall’esposizione sud-est. Qui troviamo una camera singola, ideale anche come studio, un bagno moderno al servizio delle camere, e una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax e la tranquillità. L’appartamento, in fase di realizzazione, offre la possibilità di essere personalizzato durante i lavori, permettendo ai futuri proprietari di adattare gli spazi e le finiture ai propri gusti e alle proprie esigenze. NB: IL POSTO AUTO NON E' COMPRESO NEL PREZZO. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo studio immobiliare Altea Srl.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tiziano Spagnuolo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
77 m² | commerciale 81 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
74,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
74,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
6,4 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
3.636 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Centralizzato, freddo/caldo
Planimetria
Appartamento A8
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 816 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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