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Locale commerciale con laboratorio in Vendita

MilanoPonte NuovoVia Antonio Meucci
€ 1.823.000
4 locali
629 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 06/10/2024
Descrizione

riferimento: MEUCCI43-B6

MARTESANA:uffici, co-working, negozi, spazi per ristorazione

MARTESENA. Via Meucci 43

Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico.

La vision è quella di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana.

Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-working, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione.

Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in residenza.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo immobile in vendita e scopri come puoi diventare parte di questo nuovo e affascinante polo del design milanese.

L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade.

RICHIESTA PER LA VENDITA:
EURO 2700/MQ

RICHIESTA PER LA LOCAZIONE
EURO 275/MQ ANNUO

IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225
MM3 Missori Via Fieno n. 8
20123 Milano
Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE
MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuele Sturzo.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale con laboratorio
Superficie
629 m²
Locali
4 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
4,55 m
Vetrine
50 m lineari
Ultima attività svolta
Negozio di mobili e arredamento
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Disponibile dal 01/01/2025
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
  • Posizione ad angolo
  • Saracinesche automatiche
  • Uscita emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
588,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
588,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.823.000
Prezzo al m²
2.898 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
master plan intera area 1
B.6__PT 1
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