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Locale commerciale in Vendita

MilanoFamagostaViale Liguria
€ 319.000
a reddito Sì
3 locali
107 m²
1 bagno
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 06/10/2024
Descrizione

riferimento: lig.40 negozio

In vendita negozio a reddito di 107 mq -RENDIMENTO DEL 6%

MM2 ROMOLO - Viale Liguria : In stabile medio signorile a pochi passi dai Navigli , ImmobiliarEsse propone in vendita negozio al piano terra di 107 mq , composto da ingresso, tre stanze e bagno . Attualmente affittato ad un centro estetico/solarium con contratto in scadenza nel 2029 ,RENDIMENTO ANNUO DEL 6% € oltre spese condominiali + IVA . La richiesta è di 319.000 €. Possibilità di acquistare dei Box auto ad euro 28.900. Situato in un punto strategico con forte passaggio , il negozio risulta ben servito e collegato dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie e non: Bus 91-47-59 , Metropolitana ROMOLO 300 mt, Passante Ferroviario ROMOLO , circondato da numerosi uffici e vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc) , , ed a pochi passi dall' università NABA (Accademia delle belle arti ) . Inoltre , e' comoda per l' ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.84.07.96.37 tel: 340.59.80.225 MM3 Missori Via Fieno n.8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE info@immobiliaresse.it MM3 lineaGIALLA (FERMATA P.zza MISSORI) (Cap.20123 Via Fieno n.8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio : Da Lunedi' al Venerdi' dalle 0re 9.30 alle 19.45 Il Sabato dalle 9.30 alle 13.00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: www.immobiliaresse.it oppure contattateci allo 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 info@immobiliaresse.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuele Sturzo.

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
107 m²
Locali
3 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
7 piani
Altezza soffitti
4 m
Vetrine
3 vetrine su strada, 10 m lineari
Ultima attività svolta
Altro
Disponibilità
Disponibile dal 01/01/2030
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Saracinesche automatiche
  • Uscita emergenza
  • Esposizione nord
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
107,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
107,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 319.000
Prezzo al m²
2.981 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
planimetria ok
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