Villa unifamiliare Località Pistilli, Carano, Sessa Aurunca

L’Agenzia Picano Immobiliare è lieta di presentare in vendita una graziosa villa indipendente situata nel comune di Sessa Aurunca, precisamente nella frazione di Carano, in una zona signorile a soli 400 metri dal centro.

### Caratteristiche dell'immobile:

- **Piano Seminterrato**: garage e cantina.
- **Piano Rialzato**: ingresso, ampio soggiorno con porticato, un bagno, uno studio e una comoda cucina con terrazzo coperto.
- **Piano Primo**: disimpegno, tre camere da letto con terrazzo e un bagno con terrazzino.

### Spazi esterni:
La proprietà è completata da un giardino attrezzato di 840 mq, dotato di area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

### Superfici:
- Piano Seminterrato: 121 mq
- Piano Rialzato: 82 mq
- Piano Primo: 60 mq
- Balconi/Terrazzi: (37.10 mq P.T) + (45.70 mq P.1)

Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione confortevole in un contesto tranquillo, ma al contempo vicino ai servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!