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Villa unifamiliare Strada Occhetti 28, Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, Alba

AlbaStrada Occhetti
€ 534.000
5+ locali
263 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: A375

VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERE TRE LATI

- VILLETTE PROSSIMA COSTRUZIONE, AD EMISSIONI ZERO (NZEB)
- GIARDINO PRIVATO E GRANDI METRATURE
- SPLENDIDA ZONA PANORAMICA
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO
- PERSONALIZZABILI
In splendida zona collinare, IN ESCLUSIVA, vendiamo ville di imminente costruzione ad alto risparmio energetico; si tratta di un edificio progettato ad energia quasi zero, anche detto nZEB, in quanto non genera consumi di energia fossile per il riscaldamento perché dotato di fonti di energia rinnovabili e di un alto livello di prestazione dell'involucro edilizio.
Le costruzioni saranno composte da un grande interrato con ampio garage e taverna; un piano terra di soggiorno, cucina abitabile e servizio; una zona notte di TRE ampie camere da letto e doppi servizi ed un'ampia mansarda personalizzabile (opzionale); saranno edificate con le ultime tecnologie abitative sia a livello strutturale che impiantistico (Predisposizione clima, predisposizione antifurto, riscaldamento a panelli radianti a bassa temperatura, isolamenti ad altissime prestazioni, ecc...)
Passate a trovarci per maggiori informazioni in merito! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, a pochi passi dalla stazione dei treni. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. PRESTAZIONE ENERGETICA COME DA PROGETTO, IPE non ancora calcolabile.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Flavio Marano.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
263 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
51,6 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
84,2 m²
Coefficiente
8%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
71,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 534.000
Prezzo al m²
2.030 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
PLANIMETRIA RIFERIMENTO
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PIANO TERRA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.514 al mese

    € 160.200 (30%)

    € 373.800 (70%)

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