Quadrilocale via dei Velieri 76, Ostia Ponente, Roma

In Via dei Velieri, tra Via dei Traghetti e Via delle Gondole, proponiamo in vendita un ampio 4 locali di 116 mq calpestabili con salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo e balcone.
L’immobile è ubicato al secondo piano di una delle palazzine più signorili della zona, recentemente ristrutturata, con servizio di portierato e senza barriere architettoniche.
Saliti al piano mediante l’ascensore e varcata la porta di accesso di casa veniamo accolti nell’ampio ingresso quadrato di 10 mq. Di fronte l’ingresso, si sviluppa il salone doppio di 31 mq, con ampie finestre e con accesso diretto allo spazio esterno principale della casa, un terrazzo abitabile di 23 mq. Accanto il salone troviamo una cucina abitabile di 15 mq anch’essa con accesso diretto al terrazzo. Tornando all’ingresso, sulla sinistra, il disimpegno ci conduce verso la zona notte composta da tre camere da letto, la prima camera matrimoniale ha il bagno in camera con finestra e box doccia. Proseguendo troviamo le altre due camere da letto, entrambe con accesso diretto ad un secondo balcone, ed un altro bagno con finestra e ampio box doccia.
Grazie ai soffitti di oltre 3 mt, è presente un’ampia cabina armadio, un comodo ripostiglio nel disimpegno ed un ampio soppalco nella cucina.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 nell’impiantistica elettrica ed idraulica, la pavimentazione è stata rifatta dal massetto ed unificata in tutta casa, gli infissi sono in doppio vetro ed alluminio con serrande elettriche.
La metratura, la distribuzione degli spazi e lo stato interno, rendono la soluzione proposta l’ideale per chi non vuole incorrere in grandi ristrutturazioni e per tutte le famiglie che necessitano di ampi spazi.
La presenza di due spazi esterni è un ulteriore valore aggiunto e la Via è tra le più rinomate della zona centrale di Ostia.