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Villa unifamiliare, ottimo stato, 1250 m², Centro, Tonco

Tonco
€ 2.400.000
5+ locali
1.250 m²
3+ bagni
Lusso
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: RIF. 13253

Splendida cascina immersa nel verde in vendita nel cuore del basso Monferrato, in provincia di Asti. Questa proprietà, circondata dalle dolci colline del Piemonte e incorniciata da un panorama unico che si estende fino alle Alpi, offre un ambiente di totale privacy e comfort. Con una superficie interna di 1.250 metri quadri e un terreno esterno di 8.000 metri quadri, questo complesso colonico recentemente ristrutturato è un esempio perfetto di equilibrio tra tradizione e modernità. La proprietà dispone anche di una piscina con copertura automatica, una zona fitness e spa, una sala cinema e una cantina perfetta per conservare i propri vini.
Questa meravigliosa struttura è stata interamente ristrutturata nel 2010, mantenendo intatti i muri perimetrali originali, in modo da preservarne l'autenticità architettonica. Il restauro ha saputo combinare sapientemente elementi tradizionali, come i soffitti a volte e gli archi in mattoni, con dettagli di design e materiali moderni di massima qualità. Ciò garantisce tutti i comfort ed un'estetica di pregio, sublimata da finiture curate nei minimi dettagli capaci di esaltare lo stile rustico tipico delle cascine piemontesi.
Gli esterni della proprietà rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso. Il giardino, esteso su 3.000 metri quadri, è perfettamente curato e offre una vista impareggiabile sulle colline del Monferrato. Una delle due ali laterali accoglie un portico con barbecue e forno a legna, perfetto per organizzare cene all'aperto nelle calde serate estive. La piscina riscaldabile, con copertura automatica, è situata in una posizione strategica per godere appieno del panorama e dei tramonti mozzafiato. Vi sono inoltre un frutteto con diverse piante e un terreno seminativo di 5.000 metri quadri. La proprietà dispone inoltre dell'autorizzazione per la costruzione di un campo da tennis. Completano l'offerta due garage e ampio parcheggio con spazio per 20 auto. 
Rif. 13253
https://www.lionard.com/it/casale-ristrutturato-con-piscina-spa-e-cinema-nel-monferrato.html

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lionard Luxury Real Estate.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
1.250 m² | commerciale 12.250 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 22 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
1.250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.250,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3.000,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.400.000
Prezzo al m²
1.920 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

176 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.805 al mese

€ 720.000 (30%)

€ 1.680.000 (70%)

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