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Villa unifamiliare viale Matrino, Silvi Marina, Silvi

SilviViale Matrino
€ 298.000
4 locali
130 m²
3 bagni
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115035681

**Incantevole Villino Indipendente d’Epoca con Giardino e Potenziale per Due Unità Abitative**

Sono il proprietario di questa splendido villino indipendente dei primi del Novecento e sono entusiasta di presentarvi una proprietà davvero unica. Ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, questa casa è perfetta per chi cerca il fascino d'epoca combinato con i comfort moderni, senza compromessi.

Situata in una posizione estremamente strategica, la proprietà consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: dai supermercati, al mare e tutto si trova a soli cinque minuti a piedi, così come i comuni limitrofi e lo svincolo autostradale.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverete un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino elegantemente decorato e dall'originale radiatore in ghisa liberty dei primi del Novecento, che aggiunge un tocco di classe insieme al soffitto a botte e ai mattoni a vista sapientemente recuperati. La cucina, inondata di luce grazie all’enorme finestra sul piano cottura e lavello, è uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere appieno la casa. Completano il piano un comodo vano lavanderia, un bagno di servizio, un ripostiglio e una cameretta con bagno privato e doccia idromassaggio.

Al primo piano, la camera matrimoniale, anch’essa arricchita da un radiatore in ghisa liberty, è un’oasi di tranquillità con un bagno privato e accesso diretto a una terrazza panoramica. Due soffitte nel sottotetto completano il livello, offrendo ulteriore spazio e possibilità di ampliamento per ricavare altre due camere e bagni adiacenti

All'esterno, il giardino piastrellato e cementato è un’oasi di tranquillità e praticità, perfetto per chi desidera un’area esterna facile da gestire, ma comunque verdeggiante e rigogliosa. Qui potrai passeggiare tra gli alberi di melograno, limoni, mandarini e fichi, godendo dei frutti freschi senza doverti preoccupare della manutenzione di un prato. È uno spazio ideale per organizzare cene all'aperto, rilassarsi o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza.

La casa è dotata di aria condizionata, infissi in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche,citofono,un sistema di allarme con videosorveglianza e un cancello elettrico per la massima sicurezza e comodità.

Vi invito a venire a vedere questa casa con i vostri occhi. Lasciate che siano i dettagli, l’atmosfera e il carattere unico di questa proprietà a parlare. Prenotate una visita e scoprirete quanto questa casa possa diventare il vostro angolo di paradiso. Vi aspetto!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
130 m² | commerciale 163 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Esposizione nord, sud, est
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terrazzo

Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 298.000
Prezzo al m²
2.292 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 868 al mese

€ 89.400 (30%)

€ 208.600 (70%)

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