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Rustico LOC. Gisuole, Gorzegno

GorzegnoLOC. Gisuole
€ 70.000
5+ locali
320 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2024
Descrizione

riferimento: 5894

Casa Rustica in vendita a Gorzegno

Proprietà in mezzo alla natura del paese di Gorzegno, composta da due abitazioni, fabbricato ex seccatoio, fienile, forno a legna e oltre un ettaro terreno tutto intorno.
Accesso tramite strada sterrata di circa 500 mt, un po' difficoltosa a tratti, ma percorribile, essendo una strada vicinale utilizzata prevalentemente da mezzi agricoli dai proprietari dai fondi posti oltre l'immobile.
La prima proprietà si compone di cantina, stalla e accesso al vano scala a piano terreno, mantre salendo abbiamo la parte abitativa vera e propria composta da cucina con cucinino e terrazzo, salone con camino, due camere e bagnetto. Qui le finiture risalgono agli anni 70 con pavimenti in tavolato e piastrelle, infissi in legno e vetro singolo, riscaldamento tramite stufa.

Ritornando a piano terra per la seconda proprietà, abbiamo una bella taverna con camino e le scale sul fianco che conducono all'abitazione, comprensiva di una camera con ex cucinino, (essendo poi spostata la cucina al piano inferiore), altri due vani passanti con terrazzo e un bagno con doccia.
Anche qui finiture in parte originali, con pavimenti in tavolato e grezzo, infissi legno vetro singolo. Ancora altro fabbricato su due livelli con a piano terra il forno a legna e al piano superiore una stanzetta che opportunatamente ristrutturata potrebbe diventare una dependance.
La casa è dotata di collegamento all'acquedotto comunale, luce e c'è una fossa biologica.
Ancora altro fabbricato, ex essicatoio e fienile aperto davanti a casa.
Circondata da 11958 mq di terreno
Dopo una opportuna ristrutturazione potrebbe diventare un bel pezzo.
Importante,la strada di accesso che prosegue oltre la casa è utilizzata di rado e solo dai proprietari dei fondi vicini, per cui si potrebbe cintare lasciando la chiave agli aventi diritto
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
320 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Impianto tv singolo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 70.000
Prezzo al m²
219 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 198 al mese

€ 21.000 (30%)

€ 49.000 (70%)

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