STABILE
SOGGIORNO
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BALCONE
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CAMERETTA
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SERVIZIO
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VISTA DRONE
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Appartamento via Monza 22, San Giovanni, Roma

RomaSan GiovanniVia Monza
€ 580.000
5 locali
112 m²
1 bagno
Piano 6
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2024
Descrizione

riferimento: VIA MONZA 6° PIANO

VENDESI PENTALOCALE VIA MONZA SAN GIOVANNI - RE DI ROMA

DB case vende pentalocale in zona Re di Roma - San Giovanni, precisamente in Via Monza, a 5 minuti dalla fermata della Metropolitana linea A "Re di Roma o San Giovanni" e a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea C "Lodi".
L'appartamento, posto al sesto piano, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, cameretta, servizio, ripostiglio e 2 balconi.
L' immobile, da ristrutturare, ha una doppia esposizione (est,ovest) che garantisce sempre un ottimo ricircolo d'aria e molta luminosità, inoltre gli affacci aperti e panoramici rendono la vista piacevole ed estremamente rilassante.
Per disposizione e tramezzatura, l'appartamento si presta per varie trasformazioni interne o per una divisione in 2 appartamenti.
Grazie all'appartamento del portiere affittato e ad un cartellone pubblicitario esposto al lato dello stabile, NON SI PAGANO SPESE CONDOMINIALI ma al contrario a fine anno ci sono anche dei buoni utili da ripartire.
La zona gode di qualsi tipo di vantaggio come la vicinanza ai mezzi pubblici (Metro, Autobus, Stazione Ferroviaria "Tuscolana" che consente di raggiungere comodamente l'aeroporto di Fiumicino e la stazione Tiburtina), ma anche diversi parchi poco distanti. E' altresi servitissima da supermercati, bar, posta,scuole e farmacie che consentono di vivere a pieno il quartiere potendosi liberamente spostare a piedi.
Lo stabile è stato edificato nella metà degli anni 50 ed è in tinta.
Ottimo uso investimento
€ 580.000,00
Classe energetica G 132,4 kwh/m2 anno
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.
Per info e visite 06/70614285 o www.dbcase.it RICHIEDI LA VALUTAZIONE DI CASA TUA GRATUITAMENTE. DB CASE VIA CASORIA 48 / 50 ( METRO RE DI ROMA )

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Diego Bochicchio.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
6
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
112 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
112,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
5.179 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIA SITO 1
IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.690 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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    Diego Bochicchio