Zona
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Facciata
Interno palazzo
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Trilocale via Francesco Albani 9, Monte Rosa - Lotto, Milano

MilanoMonte Rosa - LottoVia Francesco Albani
€ 559.000
3 locali
101 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: ALBANI UFFICIO

SOLUZIONE PER INVESTIMENTO DI 100 MQ IN CITYLIFE

RIF. ALBANI/UFFICIO: All'interno dello stabile di via Francesco Albani 9, fresco di rifacimento della facciata e dei balconi, proponiamo in vendita soluzione di 100 mq OTTIMA opportunità per INVESTITORI data la possibilità di frazionare la soluzione creando due comodi appartamenti da mettere a reddito o vendere grazie al DOPPIO ACCESSO già PRESENTE.

L'immobile, posizionato al piano rialzato con facile accesso ed attualmente da personalizzare, è composto da 3 ampi locali oltre cucina, doppio ingresso, tripla esposizione, doppio servizio e balcone. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono circa 200 euro al mese che includono servizio di portineria mezza giornata, pulizia ecc. Completa la soluzione un ampia cantina.

Questo immobile rappresenta una fantastica opportunità di investimento e personalizzazione in una posizione strategica e ben servita grazie ai collegamenti con MM5 ed MM1 ed ogni genere di servizio nella zona. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio versatile!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Pescari.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano rialzato
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
101 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 559.000
Prezzo al m²
5.535 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 170/mese
Spese riscaldamento
€ 780/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

245.77 kWh/m² annoG

Planimetria
UFFICIO attuale 1
UFFICIO Progetto 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.585 al mese

    € 167.700 (30%)

    € 391.300 (70%)

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