Quadrilocale via Amilcare Ponchielli, Porta al Prato - San Jacopino, Firenze

SAN JACOPINO - PUCCINI in edificio di recente costruzione, splendido 4 vani (2 camere) con cucina separata, grande terrazza (60 mq) e box auto. ESCLUSIVA. Condizioni perfette pari al nuovo! Classe Energetica C!

LA ZONA
L’ingresso dell’edificio è in via Ponchielli, una laterale di via Ponte alle Mosse.
La Manifattura Tabacchi è raggiungibile in pochi minuti a piedi, ed il centro città è ben collegato con i mezzi pubblici.

IL PALAZZO
Si tratta di un edificio di recente costruzione, 2004, con vano scale dotato di ascensore, con cui si raggiunge anche il piano dei box (uno è in dotazione).
E’ possibile prendere in locazione un posto auto scoperto, ma in zona si parcheggia facilmente.

L’appartamento è al primo piano.

L’APPARTAMENTO
L’elemento caratterizzante dell’unità è la grande terrazza (60 mq) ad angolo, con un fronte di 13 metri prospiciente via Ponte alle Mosse ed uno di circa 9 metri su via Ponchielli.
Molto gradevole anche la fioriera ( profonda 1 metro) che si estende sul fronte principale.

Tutti i vani hanno accesso o si affacciano sulla grande terrazza, che costituisce un vero e proprio secondo "soggiorno

DISPOSIZIONE AMBIENTI
Si entra direttamente nel soggiorno (di circa 20 mq) con un funzionale angolo adibito a studiolo.

Il soggiorno è collegato (con una porta) alla cucina semiabitabile.

Un disimpegno, collega la zona notte ed il bagno.

Le camere da letto sono 2: una matrimoniale ed una singola.

Il bagno, finestrato, è dotato di vasca da bagno, con attacco doccia.

Complessivamente l’appartamento ha una superficie di 60 mq utili (70 SUL), mentre la terrazza ha una consistenza di circa 60 mq ( oltre alla fioriera di 13 mq).

Di grande comodità il box auto al piano interrato di circa 14 mq (mt 2,8 *5) che si raggiugne anche con ascensore.

DOTAZIONI
- termo autonomo
- aria condizionata
- pavimento in gres porcellanato
- video citofono
- porta blindata.

Condizioni perfette pari al nuovo!