Ufficio - Studio in Affitto

UN AMBIENTE SU MISURA PER IL TUO BUSINESS
Eccomi, pronto ad accogliere la tua attività in una posizione strategica a Calcinelli, dove residenziale e commerciale si fondono per offrirti visibilità e comodità, a pochi passi dalla zona centrale.
Con spazi organizzati e predisposti, sono la scelta ideale per chi cerca funzionalità e flessibilità, grazie a un layout ampio, luminoso e facilmente adattabile alle tue esigenze professionali.
PRATICITÀ E PROFESSIONALITÀ
Ogni dettaglio è pensato per sostenere il tuo successo: dal comodo ingresso indipendente alle pareti attrezzate che ottimizzano gli spazi operativi, tutto parla di efficienza e praticità.
La climatizzazione autonoma garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre gli infissi nuovi con avvolgibili motorizzati assicurano isolamento e gestione ottimale della luce naturale, creando un ambiente produttivo e accogliente.
PRONTO A PARTIRE
Con me, il tuo business non aspetta: sono già pronto, in ottime condizioni e perfetto per far decollare o ampliare la tua attività.
Il sistema d’allarme integrato e la facilità di parcheggio ti permettono di concentrarti solo su ciò che conta davvero: il tuo successo.
Sono il punto di partenza per il tuo prossimo traguardo.
Ti aspetto!
CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Spazi ben organizzati; Pronto all'uso
TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Commerciale - 6 + 6 | DISPONIBILITÀ: Immediata
CANONE DI LOCAZIONE: €700 | GARANZIE RICHIESTE: Fideiussione bancaria
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €20
LOCALITÀ: Calcinelli
CONTESTO: Commerciale/Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centro
PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Secondari/Primari
TIPOLOGIA FABBRICATO: Piccolo condominio
STATO DEL FABBRICATO: Buono
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria
TIPOLOGIA IMMOBILE: Open space - Frazionamenti con pareti attrezzate
STATO DELL’IMMOBILE: Buono
STATO IMPIANTI: Funzionanti
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Ad aria - Caldo/Freddo
STATO INFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC Motorizzati
INGRESSO: Indipendente
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NE_SE
LIVELLI: 1 di 3 | PIANO: T
ASCENSORE: Assente
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario
SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Area operativa 70 m² - Vani di servizio 8 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso su Sala d'attesa; Ufficio 1; Ufficio 2; Antibagno/Bagno cieco
TERRAZZI/BALCONI: Assenti
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti
ARREDAMENTO: Parziale
ACCESSORI SECONDARI: Sistema d'allarme
GIARDINO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Assente
POSTO AUTO: Condominiale
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi condominiali
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione