prospetto
ascensore
corpo scala
corpo scala
ingresso
salone
salone
salone
living
living
living
living
cucina
cucina
bagno
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lavanderia
lavanderia
corridoio
camera
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camera
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prospetto
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affaccio
affaccio
affaccio
ripostiglio
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ascensore
corpo scala
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Appartamento via Antonio Gramsci 28F, Centro, Gravina di Catania

Gravina di CataniaVia Antonio Gramsci
€ 215.000
5 locali
141 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: 1733

Recente, ottime condizioni, termoautonomo e climatizzato

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson)

PRESENTAZIONE:
Eccellente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione che si trova al n. 28F di via Gramsci.

DESCRIZIONE:
La soluzione è composta da un salone doppio in ingresso con cucina annessa (il living occupa nel suo complesso circa 40 mq), tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due più piccole), bagno, lavanderia con doppio servizio e doccia, ripostiglio ed armadio a muro.

ACCESSORI:
L'appartamento offre due balconi paralleli, uno ad est e l'altro ad ovest, sui quali hanno affaccio tutti gli ambienti.

CONDIZIONI:
L'appartamento ha rifiniture ottime, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. Presente la caldaia e qualche climatizzatore, così come l'impianto di allarme.

PROIEZIONE:
L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dall'ingresso autostradale ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi).

COSE DA SAPERE:
- L'appartamento è termoautonomo con gas metano.
- il costo del condominio è di 42 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica; qualora si volesse usufruire dell'ascensore la quota mensile è di 71 euro al mese.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Martello.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
141 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
1.525 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 42/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
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    +35 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 610 al mese

    € 64.500 (30%)

    € 150.500 (70%)

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