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disimpegno
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Immobile certificato
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Bilocale da ristrutturare, secondo piano, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco Amendola
€ 120.000
2 locali
69 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: B0540

BILOCALE DA INVESTIMENTO IN ZONA PARCO AMENDOLA

Rif: B0540 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un bilocale LOCATO di 60mq commerciali, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, risalente agli anni '70.
L'appartamento è composto da:

- Ingresso su disimpegno
- Una camera matrimoniale
- Una sala
- Un bagno finestrato
- Cucina semi-abitabile con balcone
- Garage di pertinenza al piano terra e soffitta all'ultimo piano.
L'immobile è quindi già affittato, il che, dato il prezzo, rappresenta un ottima opportunità di investimento.

Le condizioni sono abitabili; infissi e caldaia sono stati cambiati recentemente.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con bassissime spese condominiali.
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
69 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 120.000
Prezzo al m²
1.739 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 2/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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