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Locale commerciale in Vendita

FirenzePorta al Prato - San JacopinoVia del Ponte alle Mosse
€ 450.000
a reddito Sì
1 locale
122 m²
3 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: D240083

Porta al Prato, fondo locato con giardino e cantina/taverna

Porta al Prato, in palazzo storico, al piano terra, fondo commerciale locato composto da un unico grande vano, doppi servizi, ripostiglio, giardino e cantina/taverna.

Nella rinomata Vecchia Stazione Leopolda, al piano terra di un Palazzo Storico, offriamo in vendita un fondo commerciale con affaccio diretto su strada. L'immobile si compone di un grande locale di circa 122 mq, dotato di doppi servizi e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2007, l'immobile ha messo in evidenza il pavimento in pietra originale e i soffitti a volte a cassettoni, pregi che valorizzano la storicità della Vecchia Stazione Leopolda. La proprietà include, inoltre, un giardino di circa 30 mq con affaccio sulla nuova Stazione Leopolda, e una taverna/cantina al piano interrato di circa 40 mq.

Tutti i locali, sia al piano terra che al piano interrato, sono dotati di un sistema di ventilazione forzata. L'impianto di climatizzazione (riscaldamento e condizionamento) è indipendente e prevede tre punti di distribuzione con regolazione autonomi. Attualmente, il fondo è locato a una Società che opera nel settore bar e ristorazione, garantendo una buona rendita mensile.

L’ambiente, unico nel suo genere e grazie alla sua posizione strategica, costituisce un'ottima opportunità di investimento.

Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Italiana Immobiliare Porta Al Prato.

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
122 m²
Locali
1 locale, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
122,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
122,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
3.689 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

142.5 kWh/m² annoD

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