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Facciata
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Stanza non arredata
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Box auto
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Bilocale via degli Alpini, Centro, Loano

LoanoVia degli Alpini
€ 280.000
2 locali
50 m²
1 bagno
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2024
Descrizione

riferimento: LOA BRE

Residenza Bea

Residenza Bea – Alloggi di nuova costruzione in classe A4 con detrazione Sismabonus di € 81.000.
In zona residenziale, alloggi di nuova costruzione in fase di consegna ma ancora ulteriormente personalizzabili sia nelle parti esterne sia in quelle interne.
La costruzione viene realizzata con le migliori tecniche costruttive mirate al comfort ed alla qualità, mixate con il gusto estetico e la realizzazione tecnologica all’avanguardia: una residenza di prestigio assoluto.
L’impianto idraulico-sanitario viene realizzato con pompe di calore per raffrescamento e riscaldamento, produzione d’acqua calda sanitaria e impianto di distribuzione AFS per la purificazione dell’acqua.
L’impianto elettrico prevede cablaggio con domotica, comprensivo di tubazioni di tipo incasso, cassette rompi tratta e cassette porta apparecchi, condutture di alimentazione delle sezioni opportune a seconda delle necessita ed in base alla progettazione, supporti e apparecchi componibili per la distribuzione e il comando con apparecchi della serie VIMAR PLANA con placche in tecnopolimero.
Gli infissi esterni sono Platinum Extra alluminio 65/71 (alluminio taglio termico) – profili a taglio termico ad alte prestazioni.
Porta blindata da esterno marchio OKEY TAG 200 – classe 3. Battente bilamiera, alta sicurezza con speciale sistema d’isolamento interno della struttura che consente di ottenere alti risultati di trasmittanza termica e isolamento acustico. 8 chiavistelli mobili lato serratura – 5 rostri lato cerniere – speciale sistema d’accoppiamento telaio/controtelaio con doppia registrazione. Trasmittanza termica 1.3 (W/mq.). Isolamento acustico RW 39 Db.
Porte interne Gidea collezione AVIO.
Da capitolato pavimento e rivestimento in gres porcellanato con un valore massimo € 50 al mq.
Impianto antintrusione con centrale di allarme di controllo multifunzione espandibile da 8 a 64 ingressi: possibilità di collegamento massimo di 8 tastiere a display - possibilità di collegamento interfaccia telefonica per trasmissione messaggi vocali e protocolli numerici – gestione di 24 codici utente – sino a 27 uscite programmabili. Sensore ad infrarossi equipaggiato con lente di fresnel piana dotato di conteggio degli impulsi x1-x2, memoria allarme, compensazione automatica della temperatura e tamper antimanomissione. Sirena elettronica per interno con copertura in policarbonato.
Impianto fotovoltaico con potenza 4.600 W – 4.800 W. carica/scarica). Sistema di accumulo con tecnologia a ioni di Litio, in involucro da parte con grado di protezione IP65, protezione contro sovratensioni, interfaccia di connessione con inverter Monofase. Tre moduli fotovoltaici a struttura rigida con celle al silicio monocristallino, con connettori MC4 e scatola di giunzione IP 67.

Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo
Loano (SV) - via Renato Boragine 47
Tel. 019.6766607 - Cell. 338.2160787 - 333.3857510
Web: www.gavioimmobiliare.it - E-mail: info@gavioimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Edgardo Gavio.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
50 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
5.600 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

2 kWh/m² annoA4

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Mutuo
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Rata da € 794 al mese

€ 84.000 (30%)

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