ESTERNO
ESTERNO
CUCINA
CUCINA
GIARDINO
CUCINA
CUCINA
VISTA
SALA DA PRANZO
SALA DA PRANZO
SOGGIORNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
Bagno
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BAGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
TERRAZZO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
ESTERNO
GIARDINO
VISTA SU GIARDINO
GIARDINO
GARAGE
PARCHEGGIO
PARCHEGGIO
ESTERNO
GIARDINO
ESTERNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
GIARDINO
PANORAMA
1/70
ESTERNO
CUCINA
map icon

Villa bifamiliare via della Presura, Greve in Chianti

Greve in ChiantiVia della Presura
€ 1.200.000
5+ locali
370 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2024
Descrizione

riferimento: 2/1618

STRADA IN CHIANTI - VENDITA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

STRADA IN CHIANTI pressi, versante Firenze, a solo 10 km da Viale Europa, Loc. La Presura, vendesi elegante villa moderna e indipendente circondata da giardino, con superficie complessiva di 370 mq, disposta su due livelli ed attualmente divisa in due unità immobiliari indipendenti, collegate da ampia scala interna e al bisogno riunificabili. L’appartamento al piano terreno è messo a reddito e viene usato come B&B con attività ben avviata. E’ composto da ampia zona giorno, con bellissima cucina a vista, sala da pranzo, tre camere matrimoniali con bagno, ripostiglio e centrale termica con accesso dall’esterno. L’appartamento al primo piano è invece utilizzato come abitazione padronale e si compone da bellissimo salone d’ingresso, altro soggiorno con camino, cucina, tre camere, di cui una suite con bagno e guardaroba, secondo bagno oltre due terrazzi e sovrastante soffitta ad uso ripostiglio. La villetta dispone di due cancelli sia pedonali che carrabili, uno per l’accesso all’appartamento al piano terreno ed a un ampio garage, capace di accogliere fino a tre automezzi, l’altro per accedere all’unità al primo piano ed a un parcheggio comodo per sei automezzi. Completa la proprietà un curatissimo giardino di circa 1.000, utilizzato anche per le colazioni del B&B. La villetta si presenta in ottime condizioni, è molto luminosa in quanto dispone di ampie vetrate che permettono l’accesso all’esterno. La costruzione dell’immobile risale agli anni settanta ed è stato completamente ristrutturato nei primi anni duemila. L’ubicazione è ottima, siamo in collina ed in posizione panoramica ma nel contempo si raggiunge velocemente la città e la zona è servita da un’efficiente servizio di trasporto pubblico. La villetta è adatta a due nuclei familiari, può essere riunificata in un’unica grande abitazione oppure si può mantenere l’attività di affitti turistici, sottolineando che la zona cottura al piano terreno è stata progettata per svolgere lezioni di cucina, molto apprezzate dalla clientela estera. Può essere venduta completa di gran parte degli arredi, con particolare riferimento a quelli dell’unità che viene affittata. L'immobile è dotato di termosingolo a metano e ha casse energetica G. Richiesta € 1.200.000,00. Rif. 2/1618 . Per informazioni tel. 3386420096 – 3381919891 - 3479281163 – 0558572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
370 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
370,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.200.000
Prezzo al m²
3.243 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANTA 1
PIANTA 3
PIANTA 4
PIANTA 2
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +67 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.496 al mese

    € 360.000 (30%)

    € 840.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista