Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Balcone
Salone
Stanza arredata
Interno palazzo
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
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Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
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Salone
Salone
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Quadrilocale viale della Vittoria, Ostia Levante, Roma

RomaOstia LevanteViale della Vittoria
€ 590.000
€ 650.000(-9,2%)
4 locali
275 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-114962217

OSTIA LEVANTE NUDA PROPRIETA' AMPIA METRATURA VICINO AL MARE

Presentiamo questa opportunità immobiliare in zona Ostia Levante, ubicata in un contesto residenziale.

L'appartamento di ampia metratura è così composto:

Ci accoglie un grande disimpegno, salone doppio con ampie vetrate che affacciano sul terrazzo e sul parco, cucina abitabile di circa 25 mq, locale lavanderia, camera adibita a studio, 3 camere da letto, due bagni.

Gli spazi esterni sono molti, un balcone ampiamente vivibile e coperto copre tutta la zona giorno, mentre il terrazzo di circa 135 mq consente di dare ampio sfogo nelle belle giornate.

Completano la proprietà una cantina, una soffitta e due posti auto coperti non di pertinenza della casa ma assegnati di diritto alla stessa.

La casa è ubicata in un contesto residenziale, dove tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi e il mare dista soli 350 metri, la casa è sempre soleggiata ed arieggiata in quanto è libera su tutti e 4 i punti cardinali.

La proprietà valuta la possibilità di agevolare la parte acquirente con un piano di investimento frazionato in più tempi, l'idea di proporre un piano di investimento frazionato può essere un'ottima strategia per facilitare l'acquisto da parte di un acquirente. Ciò permetterebbe di ridurre l'impatto finanziario immediato sull'acquirente e di rendere l'acquisto più accessibile.

L'età attuale dell'usufruttuaria è di 88 anni

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giordano Aspromonti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Nuda proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
275 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
210,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 590.000
Prezzo al m²
2.145 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 240/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

153 kWh/m² annoG

Planimetria
IMG_4699
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.719 al mese

    € 177.000 (30%)

    € 413.000 (70%)

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