Villa bifamiliare via Barcarello 3, Sferracavallo - Barcarello, Palermo

Il lotto è situato a pochi metri dal porticciolo e dalla piazza principale di Sferracavallo, è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di abitazioni in villini e residenze stagionali in forza della vicinanza con il lungomare recentemente restaurato. L' ingresso principale avviene da via Barcerello ed è utilizzato come ingresso pedonale per la sua apertura direttamente sulla via che fiancheggia la costa marittima.
La villa bifamiliare si compone di n.2 appartamenti così descritti:
- l’accesso all’appartamento 1 avviene mediante la salita di n.4 alzate di lastre di marmo bianco; l’ingresso accoglie nella zona soggiorno che comunica con la zona pranzo con un piccolo wc di servizio; lateralmente alla zona soggiorno si accede alla camera da letto con annesso bagno con doccia e piccolo soppalco. A sinistra dell’ingresso una porta a vetro opaco conduce alla zona pranzo; quest'ultima comunica con la cucina con piccola lavanderia annessa. Dalla zona pranzo una scaletta conduce alla soffitta che costeggia i muri perimetrali del torrino; da qui un’apertura consente l’uscita verso il lastrico solare. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno tamburato, del tipo blindata in legno quella d’ingresso. La pavimentazione dei vani principali è in parquet tranne quella della cucina; piastrelle in ceramica e in grès rivestono e decorano i wc.
Annessa all’appartamento 1 vi è la dependance di circa 70 con serramenti esterni in alluminio con vetrocamera e persiane, porte interne in legno tamburato e blindata in legno quella d’ingresso. La pavimentazione dei vani principali è in grès, in ceramica quella del servizio così come i rivestimenti di quest’ultimo.
- L’accesso all’appartamento 2 avviene mediante la salita di n.5 alzate di lastre di marmo bianco delimitate da un muretto basso; l’ingresso accoglie nella zona soggiorno-pranzo comunicante con la cucina con annessa lavanderia; dalla zona soggiorno-pranzo si accede alla zona notte mediante una scala a chiocciola in legno; l’arrivo al piano superiore disimpegna gli ingressi verso la camera da letto matrimoniale, un wc e una cameretta. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno tamburato, del tipo blindata in legno quella d’ingresso. La pavimentazione dei vani principali è in grès, in ceramica quella del servizio così come i rivestimenti di quest’ultimo.
Si sottolinea che recentemente sono stati eseguiti dei lavori di manutenzione ordinaria comprendenti sinteticamente in:
rifacimento di tutti gli intonaci esterni e del basamento lapideo di tutte le unità immobiliari;
- ripristino dell’intera pavimentazione del lastrico solare;
- sostituzione e collocazione infissi;
- restauro della copertura lignea spiovente che copre il lato Nord.

Per qualsiasi informazione e per visionare la villa contattare al numero telefonico, risponderà l'Architetto Riccardo La Vecchia che cura l'intera documentazione e l'annuncio.