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palazzo
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planimetria
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Quadrilocale via Pietro Fessia 19, Marassi, Genova

GenovaMarassiVia Pietro Fessia
€ 69.000
4 locali
70 m²
1 bagno
Piano 5
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2024
Descrizione

riferimento: fessia

MARASSI, VIA FESSIA, 70 MQ CON POSSIBILITA’ DI AFFITTO BOX

Se sei alla ricerca di un immobile da personalizzare e trasformare nella casa dei tuoi sogni, questa è l’occasione perfetta! Ci troviamo a Marassi, più precisamente in via Fessia, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore, che offre una splendida luminosità e una vista aperta su tutta la città.
L’appartamento, pur essendo completamente da ristrutturare, vanta una planiametria ampia e versatile, ideale per chi desidera ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. Attualmente l’immobile si compone di:
• Ingresso alla genovese, spazioso e accogliente, che introduce in modo elegante nella casa.
• Due grandi camere matrimoniali, entrambe molto luminose, perfette per creare ambienti confortevoli e rilassanti.
• Cucina abitabile, con ampio spazio per tavolo da pranzo, ideale per vivere al meglio i momenti conviviali.
• Bagno finestrato, da ristrutturare secondo il proprio stile.
• Dispensa, utilissima come spazio di stoccaggio aggiuntivo.
• Due balconi, che regalano una vista mozzafiato sulla città, rendendo gli spazi esterni un vero valore aggiunto per chi ama la luce e gli scorci cittadini.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese di amministrazione contenute (circa 100 euro al mese) lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista economico.
Questa soluzione si presta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, potendo sfruttare la potenzialità degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente.
Inoltre, è disponibile la possibilità di affittare un box, nei pressi del palazzo, di 16 mq con un ulteriore posto auto davanti alla saracinesca. Un'ottima soluzione per chi necessita di un posto auto o di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laura Bertazzo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
70 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 69.000
Prezzo al m²
986 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 196 al mese

    € 20.700 (30%)

    € 48.300 (70%)

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