ESTERNO
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LIVING
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERETTA
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ESTERNO
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Trilocale via 20 Settembre, Centro, Arona

AronaVia 20 Settembre
€ 420.000
3 locali
128 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: 048 - unità 4

TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO-ARONA

Benvenuti ad Arona City Lake, il nuovo ed elegante residence che incarna il perfetto equilibrio tra lusso e natura offrendo un'esperienza abitativa senza pari sulle rive del Lago Maggiore; con 2 eleganti edifici e 4 meravigliose ville, questo paradiso offre abitazioni esclusive che combinano eleganza e comfort; le 2 palazzine saranno di 3 piani con diverse tipologie di appartamenti: quelli al piano terra con giardino di proprietà esclusiva, quelli al primo piano saranno provvisti di balconi e/o terrazzi mentre gli attici al secondo piano saranno dotati di ampi terrazzi e splendidi solarium nella parte più alta dell'edificio, vere e proprie oasi di relax.
Prenotando l'appartamento ora è possibile personalizzare gli interni e costruire la casa dei propri sogni!
Questo splendido appartamento si colloca al piano primo ed è un vero gioiello di modernità, progettato con la massima efficienza energetica.
L'ingresso si apre su comodo e ampio disimpegno che apre poi su un'ampia zona living con bellissime vetrate che inondano di luce naturale gli spazi dedicati al relax e alla zona pranzo; la cucina che ha una zona dedicata che rimane a vista (o può eventualmente essere divisa dalla zona giorno), spaziosa e funzionale, si affaccia su un incantevole terrazzo ideale per pranzi e cene estive all'aperto. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende una grande camera matrimoniale, bagno con doccia walk in, camera singola ed un secondo bagno. Il terrazzo di oltre 40 mq che va ad arricchire la zona giorno, restringendosi diventa una bellissima balconata che percorre tutta la zona notte.
Le finiture di alta qualità e i materiali all'avanguardia, insieme alle tecnologie innovative come il cappotto termico, la pompa di calore, l'impianto fotovoltaico, la ventilazione meccanica ed i serramenti con taglio termico a basso emissivo, assicurano elevate prestazioni energetiche e una sostenibilità ambientale ottimale. Queste soluzioni tecnologiche riducono i costi di gestione e migliorano il comfort abitativo; il tutto completato da moderne finiture da capitolato di alta qualità. Possibilità di box e/o cantina.
CONSEGNA PRIMAVERA 2026.
Se stai cercando una residenza moderna e lussuosa e vicina al centro, questa proprietà è la scelta ideale.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Gallo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
128 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
3.281 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
RIF.048
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    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.191 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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