Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Garage
Zona living
Zona living
Zona living
Zona living
Sala
Sala
Camera
Camera
Camera
Camera
Piano
Bagno
Veranda
Piante
Piante
Piante
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Esterno
Esterno
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Casale Strada del Casalino 25, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaStrada del Casalino
€ 629.000
5+ locali
579 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114933897

Affascinante casale in campagna

Campagnano, zona del Casalino, splendida dimora di campagna con un ampio giardino di ca. 3000 mq, ben collegata a Roma con la Cassia Bis e molto vicina al lago di Bracciano. La proprietà originariamente faceva parte di un grande casale agricolo, che poi è stato trasformato in una spaziosa residenza suddivisa catastalmente in 2 unità immobiliari (attualmente collegate tra loro) di ca. 200 mq ciascuna, disposte su 2 livelli.

L'abitazione, dotata di tutti i comforts e sapientemente ristrutturata, offre anche la possibilità di avviare un'attività ricettiva in una parte della villa e vivere comodamente nell'altra parte. Grazie alla posizione ben collegata e alla tranquillità del luogo, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio esterno immerso nel verde della campagna romana.

Nel terreno circostante l'abitazione troviamo varie piante ornamentali e da frutto, il portico/gazebo, il pozzo artesiano, la fossa biologica ed un grande locale di ca. 57 mq usato come magazzino e garage.

Per tutte le altre informazioni o per fissare una visita vi preghiamo di contattarci anche tramite whatsapp al numero mobile 3892097999

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Rossana Zeppa Beresford.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
579 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 629.000
Prezzo al m²
1.086 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.833 al mese

€ 188.700 (30%)

€ 440.300 (70%)

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