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Cucina
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Camera da letto
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Giardino
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Cucina
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Trilocale via Montana, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Montana
€ 420.000
3 locali
85 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2024
Descrizione

riferimento: 45

Totale vista lago a due passi dal lungolago di Maderno

Toscolano Maderno. A due passi dal lago e dal centro del paese, all'interno di un elegante residence con piscina presentiamo un accogliente trilocale ideale per chi cerca comfort e bellezza.

L’appartamento si trova al primo piano della residenza, servita da ascensore, ed è composto da due camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale con annessa sala da pranzo e due bagni. Dispone inoltre di due posti auto coperti e di una cantina privata.

L'immobile si distingue per alcuni punti di forza davvero notevoli. Innanzitutto, la vista lago è semplicemente straordinaria: questo panorama spettacolare riesce a colorare e arricchire la zona giorno della casa, creando un'atmosfera unica. Inoltre, la presenza di una splendida terrazza vivibile offre un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per rilassarsi o per cene in compagnia, sempre con quella vista lago che toglie il fiato.

La posizione strategica della proprietà è un altro grande vantaggio: situata poco sopra il centro storico di Maderno, consente di muoversi facilmente a piedi. In pochi minuti si possono raggiungere le spiagge, il centro del paese, negozi, ristoranti e una varietà di servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Infine, la casa è priva di barriere architettoniche, grazie a un ascensore che dal piano inferiore del residence, dove si trovano i posti auto privati, porta direttamente al piano dell'appartamento. Questo aspetto rende la residenza accessibile a tutti, garantendo un ulteriore livello di comodità.

Questa dimora di pregio è perfetta sia per una famiglia o una coppia che desidera trasferirsi al lago, sia come seconda residenza da cui poter godere a pieno del territorio, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista lago.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Cristini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
85 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
4.941 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 167/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

131.9 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.191 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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