Interni
2nd floor terrace
2nd floor terrace
3rd fl terrace
3rd floor terrace/solarium
facade & front yard
sitting rooom
sitting room
kitchen
reception room
sitting room
gallery
sitting room & stairways
master bedroom
master bedroom
ensuite bathroom
bedroom 2
shower-room
bedroom 3
reception room
galleried dining room
opening onto the 2nd floor terrace
bedroom 4 onto the terrace
gym / bedroom 4
2nd fl terrace sitting area
2nd fl terrace
al fresco dining area
terraces
main entrance & lift
driveway
1/30
2nd floor terrace
2nd floor terrace
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Villa unifamiliare Parco Di Porta Capena, Colosseo - Fori Imperiali, Roma

RomaColosseo - Fori ImperialiParco Di Porta Capena
€ 4.700.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: 10846

Villa liberty contemporanea con terrazze e piscina

Volume, luce ed eleganza contemporanea caratterizzano questa villa bifamiliare liberty dei primi del '900, trasformata in una lussuosa residenza nel cuore di Roma. Immersa nel verde, offre due ampie terrazze di circa 200 mq con piscina e solarium riservati. Situata tra il Celio, le Terme di Caracalla e il Palatino, dispone di ascensore interno, giardino/cortile con parcheggio privato.
Gli ambienti giorno, ai piani più alti, presentano un luminoso salone doppio con camino e grandi finestre, mentre un affascinante oblò favorisce la fluidità degli spazi. La sala da pranzo si trova al piano soppalcato con ampia vetrata sulla terrazza, dove si affacciano anche la cucina ed una camera. E' sulla terrazza più alta che si trovano piscina (3x4 mt) e solarium, circondati da alberi secolari. Gli ambienti notte, al piano 1, dispongono di tre camere da letto, di cui la master con bagno en-suite con vasca e doccia hammam, mentre al piano terra troviamo una suite autonoma per ospiti e zona servizi con una sesta camera letto.
La villa è dotata di tutti i comforts, sistema di allarme, aria condizionata e wifi in ogni stanza. La privacy, la posizione tra natura e siti storici, la qualità della ristrutturazione, la contemporaneità degli spazi rendono questa residenza unica nel centro storico di Roma.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Italy Sotheby's International Realty.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.700.000
Prezzo al m²
11.750 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
Foto 31
Foto 32
Foto 33
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 13.327 al mese

    € 1.410.000 (30%)

    € 3.290.000 (70%)

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