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Trilocale via Polano 39, Tavernola, Como

ComoTavernolaVia Polano
€ 360.000
3 locali
117 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-114925567

L'appartamento con due camere da letto e due bagni da poco ristrutturato è in perfette condizioni e gode di un'ottima posizione!

Ci troviamo a metà strada tra Cernobbio e il centro dalla Città di Como (che si può raggiungere in bicicletta o passeggiando sul bellissimo lungolago) e vicini alle numerose famose ville turistiche: Villa Flori, Villa del Grumello,Villa Erba, Villa Olmo,Villa Geno e anche sentieri caratteristici del lago.

La proprietà dispone di un posto auto nel parcheggio chiuso con il cancello elettrico e di un posto auto nel garage al piano interrato da dove si può prendere l'ascensore per arrivare all'appartamento.

Aprendo la porta dell'appartamento vedrete di fronte a Voi uno scorcio di lago, piccolo ma tutto Vostro.
La disposizione dell'open space che comprende soggiorno, cucina e la sala da pranzo offre una visuale completa dell'esterno attraverso le grandi vetrate che danno sul primo balcone. La posizione della cucina da la possibilità di fare la colazione al banco guardando il sorger del sole sul lago.

Dall'open space si accede nelle due camere da letto e nella zona lavanderia.
La camera da letto matrimoniale e compresa di un grande armadio con specchi, una vasca da bagno e di una bagno completo di doccia a filo del pavimento.
Nella seconda camera da letto abbiamo una scrivania e un comodo armadio con letto matrimoniale a scomparsa. Questa stanza può essere usata come cameretta, ufficio oppure semplicemente come camera per gli ospiti.

La zona lavanderia è davvero un gioiello che non tutti possono avere! Qui abbiamo il secondo bagno completo di doccia a filo del pavimento e accesso al secondo balcone!

Agli spazi elencati si aggiunge uno spazio in soffitta comodo di 20 mq per depositare oggetti.

Questo alloggio si trova in una delle più belle e servite zone del lago di Como ed è raggiungibile in macchina dall'autostrada che dista a 3 km, come con tutti gli altri mezzi di trasporto.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
117 m² | commerciale 128 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione sud, est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
3
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
117,0 m²

Box o garage

Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
3.077 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

109 kWh/m² annoD

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.046 al mese

€ 108.000 (30%)

€ 252.000 (70%)

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