Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno palazzo
Balcone
Giardino
Vista
Balcone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Interno non residenziale
Interno appartamento
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Interno non residenziale
Giardino
Zona
Giardino
Giardino
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Terreno
Giardino
Facciata
Facciata
Zona
Terreno
Terreno
Facciata
Giardino
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Facciata
Facciata
Interno appartamento
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Balcone
Box auto
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Terreno
Facciata
Giardino
Facciata
Balcone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Terreno
Terreno
Terreno
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Terreno
Giardino
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Casale Strada Sant'Angelo, Soriano nel Cimino

Soriano nel CiminoStrada Sant'Angelo
€ 650.000
5+ locali
415 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/09/2024
Descrizione

riferimento: V003181

Soriano nel Cimino. Il casale che cambierà la tua vita

2050, una cascina nell'entroterra laziale a Soriano nel Cimino, nell’aria profumo di griglia, risate di bambini, cani che corrono.
Dalle nostre sedie a dondolo ammiriamo il tramonto che infuoca l’orizzonte tra olivi e noccioli.
Sta terminando un’altra estate, sono passati già 25 anni da quando abbiamo fissato la visita in questo immobile che ci ha cambiato la vita.
Avevamo deciso che appena l’ultimo dei nostri figli avesse iniziato il suo percorso universitario, avremmo cambiato vita.
Il lavoro in banca, che ci aveva permesso non solo di conoscerci, ma di creare una famiglia, ormai da anni ci stava stretto. Avevamo bisogno di noi, di scoprirci, di ritrovarci.
Una domenica di pioggia leggiamo l’annuncio di una proprietà a Soriano nel Cimino a pochi chilometri da Viterbo. L'annuncio dice “Casale immerso nella natura e con quasi 6 ettari di terreno. L’agriturismo si compone di una struttura principale in cui trovano posto, oltre all’appartamento con due stanze da letto, le 3 sale a piano terra adibite al ristorante, la cucina e 2 ampia stanze con bagno per gli ospiti. A poca distanza un piccolo fabbricato con altre due camere con bagno. Tutto in ottime condizioni e pronto per essere vostro”.
Decidiamo di fissare una visita per la settimana successiva e prima di Natale la proprietà è nostra.
Io ho sempre desiderato cucinare, ho fatto negli anni diversi corsi, ma fino a quel giorno il mio era un hobby con cui allietare le serate con amici e famigliari.
Mia moglie? Beh lei sognava un allevamento di cani e di muoversi a cavallo.
Ed eccoci qui, abbiamo trascorso un’altra fantastica estate con i nostri ospiti, ci hanno raggiunto i nostri figli ed i nipoti che in questi giorni occupano tutte le stanze.
Guardo Marta, le sposto una ciocca bianca dal viso, non mi stupisco che i suoi capelli siano umidi, il mio primo regalo per lei appena arrivati qui è stato costruire una piscina, uno dei suoi più grandi desideri.
A volte mi ritrovo a guardarla dalla finestra della nostra camera mentre inizia la sua giornata nuotando.
Ho sempre pensato che nella sua vita precedente dovesse essere una sirena o una fata dei boschi.
Da quando è qui si vede che è finalmente se stessa, in armonia con la natura.
Ogni angolo della tenuta lo ha arricchito con piante, ha creato zone a tema, il giardino dei piccoli frutti, l’orto aromatico i prati delle farfalle, le erbe mediche delle nonne, il bosco degli abbracci...un mondo che è un misto di magia ed alchimia.
Appena si è seduta qui accanto a me, come attratti dal pifferaio magico sono arrivati i bambini, si sono seduti in cerchio, mentre i ragazzi preparano la cena, la nonna racconterà una delle sue storie fantastiche ai piccoli.
Neppure dirlo che ai due lati ha Zeus e Bulck i due labrador che sono la sua ombra.
Cosa ne dici, vorresti anche tu ora essere qui, con la vista che spazia sulla vallata e sulle dolci colline. Non aspettare, questo incredibile casale in tufo e peperino potrebbe essere il sogno che finalmente si avvera.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
415 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
30 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
1.566 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Casale PT e seminterrato planimetria quotata
Casale P1 e P2 planimeria quotata
Casalino PT planimetria quotata
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +97 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.843 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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