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Appartamento buono stato, secondo piano, Pinciano - Villa Ada, Roma

RomaPinciano - Villa Ada
€ 1.975.000
5+ locali
248 m²
2 bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114897851

Bellissimo e luminosissimo appartamento di rappresentanza posto al II piano di una palazzina storica con ascensore e portiere nel cuore del quartiere Pinciano. A due minuti a piedi da Villa Borghese
Sono 248 mq commerciali
Attualmente adibito ad ufficio – due bagni – cucina – salone doppio – 5 camere da letto.
L’ appartamento ha un doppio ingresso con un triplo affaccio e balconi, è in ottime condizioni.
Parquet a terra ed infissi doppio vetro, completamente cablato.
Strada silenziosa e ben collegata.
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali di 700 euro al mese
L’ appartamento è attualmente affittato per 4 anni con una rendita mensile di 5.000 euro.
Si tratta di una ottima opportunità ed un investimento garantito
la casa è gestita da un agente immobiliare
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
248 m² | commerciale 255 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Bagni
2
Arredato
No
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
248,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
248,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.975.000
Prezzo al m²
7.964 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 700/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

150 kWh/m² annoE

Planimetria
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.600 al mese

    € 592.500 (30%)

    € 1.382.500 (70%)

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