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Bilocale via San Leopoldo, Lissaro, Mestrino

MestrinoVia San Leopoldo
€ 80.000
2 locali
54 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 28/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114897685

Investimento intelligente: mini in sole 3 unità

MESTRINO - fraz. Lissaro: a pochi passi da tutti i servizi, si trova una rara opportunità di investimento. In un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, questo mini appartamento, sito al primo ed ultimo piano, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una rendita sicura e costante.

L’immobile si distingue per la sua luminosità con una zona giorno che accoglie soggiorno e angolo cottura, offrendo l’accesso a un lungo poggiolo dove rilassarsi all'aria aperta. Camera matrimoniale e bagno. L'antibagno, dotato di attacchi per la lavatrice, aggiunge funzionalità alla soluzione.

A completare il tutto, un ampio garage singolo fuori terra, una rarità che valorizza ulteriormente l’immobile.

Attualmente locato, questo immobile è una soluzione ideale per chi desidera un ritorno immediato sul proprio investimento o per chi, pur non necessitando subito dell’abitazione, vuole garantirsi una rendita sicura e costante fino a quando non potrà farne la propria residenza principale.

Vicinanze: Veggiano, Rubano, Selvazzano, Saccolongo, Campodoro, Grisignano, Camisano.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
54 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 80.000
Prezzo al m²
1.481 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

160.39 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 232 al mese

€ 24.000 (30%)

€ 56.000 (70%)

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