Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
1/19
Foto 2
Foto 3

Rustico viale Italia, Centro, San Felice del Benaco

San Felice del Benacoviale Italia
€ 1.300.000
5+ locali
1.200 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: CBI119-2785-434

Cascinale storico con parco in vendita a San Felice

Nel cuore del suggestivo centro storico, dove il tempo sembra essersi fermato, si erge una proprietà di fascino senza pari, rara e di assoluto pregio. Questo magnifico cascinale dalle ampie dimensioni è circondato da un generoso parco privato, un'oasi di verde esclusivo che regala una sensazione di pace e riservatezza unica.
La dimora si distingue per il suo carattere storico e la sua architettura autentica, ricca di dettagli che raccontano il passato. Completa la proprietà una raffinata depandance separata, perfetta per ospiti o per realizzare una seconda abitazione.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle infinite potenzialità, questo gioiello si presta ad essere trasformato in una prestigiosa abitazione principale, un esclusivo intervento di recupero o in una residenza frazionata in più unità. La possibilità di ristrutturare e valorizzare questo tesoro architettonico lo rende un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento di alto livello o un rifugio di charme.

San Felice del Benaco è un incantevole comune sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per la sua tranquillità e bellezza naturale. Composto dalle frazioni di San Felice, Portese e Cisano, offre panorami suggestivi, spiagge curate e un borgo storico ricco di fascino. Il territorio è rinomato per la produzione di vino e olio extravergine d'oliva, e la sua posizione strategica permette di esplorare facilmente altre località del lago. San Felice è ideale per chi cerca una vita serena, immersa nella natura e a pochi passi dalle acque del Garda.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
1.200 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
1.083 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Scopri ogni angolo dell'immobile
+16 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.778 al mese

€ 390.000 (30%)

€ 910.000 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista