Villa bifamiliare V.le Vittorio Veneto, Viale Luzzatti, Treviso

Abbinata con due camere a Treviso in vendita.

Se sognate di vivere in una Villa Storica con un ampio giardino, a due passi dal Centro Storico di Treviso abbiamo la soluzione ideale per Voi.
Nel primissimo fuori mura, a pochi passi dall' ospedale San Camillo, proponiamo in vendita una Abbinata dei primi del '900 costruita in mattoni pieni, con un ampio scoperto privato, sviluppata su più livelli e completamente ristrutturata nel 2009.

L' abitazione di 215 mq commerciali si sviluppa così su tre livelli:

Piano Terra: Garage, Lavanderia, Bagno di servizio, Taverna e Ripostiglio nel Sottoscala.
Piano Primo: Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno e Sala da Pranzo.
Piano Secondo: Due Camere Matrimoniali, Due Bagni, Disimpegno e Balcone.

L' ingresso dell' abitazione è infatti al primo piano, accessibile da una scala esterna presente in giardino, direttamente collegata all' accesso pedonale.
L'abitazione ha inoltre un accesso carraio indipendente per accedere al garage di 18mq, davanti al quale abbiamo due posto auto scoperti.
Alla casa possiamo infatti accedere sia dal garage al piano terra, che dall' ingresso sulla zona giorno al primo piano.

La zona giorno si trova al primo piano, composta da un generoso ingresso, che separa la cucina abitabile di 17mq esposta a Sud, dal soggiorno con sala da pranzo di 40mq con tripla esposizione a Nord, Sud e Ovest.
Dall' ingresso principale, salendo le scale arriviamo alla zona notte, anch' essa con un disimpegno, che divide le due camere matrimoniali di 20mq ciascuna.
Completano la zona notte un bagno per gli ospiti di 5mq accessibile dal disimpegno che dà accesso anche al balcone e il bagno padronale di 8mq con doccia e un' anticamera di 6mq adibita a guardaroba, accessibile solo dalla camera principale.
Sempre dall' ingresso principale, scendendo le scale troviamo un disimpegno che ci conduce alla lavanderia di generose dimensioni, al bagno di servizio e ad una stanza adibita a palestra e guardaroba.

Nel 2009 è stato sostituito l' impianto idraulico e sono stati installati dei termosifoni in ghisa, inoltre è stato rifatto l' impianto elettrico ed è stata installata l' aria condizionata canalizzata in tutta l' abitazione.
Sempre negli stessi anni sono stati rinnovati gli infissi interni ed esterni.

Il riscaldamento è autonomo, a metano e la caldaia è stata sostituita all inizio del 2024.

Classe energetica: F.

Per maggiori informazioni e visite su questa Villa Storica a Treviso potete contattarci al numero 0422 3263694 oppure sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com usando come codice di riferimento I/NA122.